全部26个回答

• 了解ta
  高培煜 经纪人

  很简单，集体100，你只有5在里面，个人100你可以随便用

  2017-11-04
• 了解ta
  翁冬阳 经纪人

  现在是不动产权，有文件下来的

  2017-11-02
• 了解ta
  罗静凤 经纪人

  集体红本是整个建筑物一本证，分割各个单元，可以内部转手销售不可以公开单独出售或者整体出售。 个人红本属于商品房住宅的，可以在二手房房产市场上挂盘委托出售。

  2017-10-31
• 了解ta
  郑丹芸 经纪人

  就是落户问题

  2017-10-31
• 了解ta
  严俊奇 经纪人

  集体红本就一个大本，很多户，个人红本的就一户一红本，在抵押贷款方面独个红本要方便很多，管理业适当

  2017-10-31
• 了解ta
  张惠优 经纪人

  现在整个深圳都是不动产权证，有文件的，所以不用纠结这个问题

  2017-10-31
• 了解ta
  黄飞鹏 经纪人

  集体就是相当与你的房子只占了整个红本的百分之几，个人就是100%，可以随便你处置。但集体的就不行了。

  2017-10-31
• 了解ta
  肖龙 经纪人

  集体就是共同财产，个人的就是个人财产

  2017-10-31
• 了解ta
  李长东 经纪人

  现在整个深圳都是不动产权证，有文件的，所以不用纠结这个问题

  2017-10-31
• 了解ta
  李佳佳 经纪人

  产权的性质不一样。一个是共有，一个是个人不动产。

  2017-10-31
• 了解ta
  卢金媚 经纪人

  大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证,因其外观为16开红色得名；　　小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目,没有产权证 ,只有村里发的居住证,此证一般是发给自己的村民的,被大家戏称为小红本,而现在很多城中村都对外销售,后享受村民待遇,将来有机会有可能办到正式的产权证。 98年以前城市国有土地上建设的房屋发的也有小红本，根据建设部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作，所以如果至今没有 换发新的统一的房产证的，就可能是旧的小红本。　　1998年以后，根据国家相关规定，太原市房地产管理部门对城市国有土地上的房屋所有权证 ，实行了统一格式发放，这就是人们说的“大红本”。　“小红本”的分为两种情况：　　一种是1998年以前，由太原市房地产管理部门或各区房地产管理部门颁发的国有土地上的房屋所有权证，如果是100%产权，档案齐全，而且没有法律和行政法规限制转让的情况时，可以上市交易，同时可换成大红本；　　另一种是各区房地产管理部门颁发的集体土地上的房屋所有权证，按照规定在集体组织成员之间可以转让，但不能自由上市交易、不能抵押贷款。

  2017-10-31
• 了解ta
  涂孝进 经纪人

  现在整个深圳都是不动产权证，有文件的，所以不用纠结这个问题😊

  2017-10-31
• 了解ta
  梁艳华 经纪人

  个人和集体的区别，例：一张桌子，集体的，能用不能动；个人的，爱咋地咋地，废了也没事

  2017-10-31
• 了解ta
  张光丹 经纪人

  嗯，肯定有，个人方便，集体的不是很方便

  2017-10-30
• 了解ta
  郭芳芳 经纪人

  通俗易懂的说：一个集体土地，一个国有土地，集体土地的土地所有权有多种，如果为个人所有产权，则可以通过更名转让！国有土地又分划拨，出让两种，一般商品房为出让性质！可以正常贷款买卖。

  2017-10-30
• 了解ta
  肖雪微 经纪人

  现在整个深圳都是不动产权证，有文件的，所以不用纠结这个问题😊

  2017-10-30
• 了解ta
  曲昭霖 经纪人

  就是落户问题

  2017-10-30
• 了解ta
  魏娜 经纪人

  产权的性质不一样。一个是共有，一个是个人不动产。

  2017-10-30
• 了解ta
  刘晶 经纪人

  大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证,因其外观为16开红色得名；　　小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目,没有产权证 ,只有村里发的居住证,此证一般是发给自己的村民的,被大家戏称为小红本,而现在很多城中村都对外销售,后享受村民待遇,将来有机会有可能办到正式的产权证。 98年以前城市国有土地上建设的房屋发的也有小红本，根据建设部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作，所以如果至今没有 换发新的统一的房产证的，就可能是旧的小红本。　　1998年以后，根据国家相关规定，太原市房地产管理部门对城市国有土地上的房屋所有权证 ，实行了统一格式发放，这就是人们说的“大红本”。　“小红本”的分为两种情况：　　一种是1998年以前，由太原市房地产管理部门或各区房地产管理部门颁发的国有土地上的房屋所有权证，如果是100%产权，档案齐全，而且没有法律和行政法规限制转让的情况时，可以上市交易，同时可换成大红本；　　另一种是各区房地产管理部门颁发的集体土地上的房屋所有权证，按照规定在集体组织成员之间可以转让，但不能自由上市交易、不能抵押贷款。

  2017-10-30