全部19个回答

• 了解ta
  张永会 经纪人

  最重要的是三点：第一公寓在青岛暂时是不能落户的，第二 公寓一般是没有双气的，第三年限区别，公寓一般是40年，住宅是70年

  2017-11-01
• 了解ta
  庄小风 经纪人

  公寓缴纳的税费很高

  2017-11-01
• 了解ta
  梅新露 经纪人

  二次交易税高了

  2017-10-31
• 了解ta
  安明禹 经纪人

  区别还是不小的，公寓一般而言土地性质是商业，而商品房土地性质一般是住宅。在贷款方面，商业性质首付50%，只能贷十年，而住宅的贷款则根据正常银行政策进行即可。缴税基数不同，涉及到第二次交易时，公寓往往会产生额外税费，其中除了3%的契税之外，差额个税和增值税等税费也会产生。

  2017-10-31
• 了解ta
  毕伟帅 经纪人

  公寓一般是没有双气的，交易产生的税费也高于住宅，水电费一般也都是商业计费

  2017-10-31
• 了解ta
  任传浩 经纪人

  二次买卖所产生的一些税费，还有土地的性质，贷款所需要的首付比例，都是不一样的，不同的房子不同的情况

  2017-10-31
• 了解ta
  于文娜 经纪人

  1.土地性质不同，公寓首付50%，贷款最多10年 2.通常没有暖气，没有天然气，做饭是电磁炉，中央空调 3.商业水电，差不多是民用水电的两倍

  2017-10-31
• 了解ta
  陈暖 经纪人

  贷款年限和成数也不一样

  2017-10-31
• 
  * 热心网友

  公寓二手房缴税按照网点缴税，商品房一般指的是住宅，税费要少很多；公寓大部分没有天然气，并且一层好几户，但大多已经装修好，并且面积小，适合投资

  2017-10-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款年限有限制

  2017-10-30
• 了解ta
  刘志勇 经纪人

  现在新出的公寓有好多是民水民电，有的还有地暖了，天然气都没有，后期的交易税费有点高

  2017-10-30
• 了解ta
  张琴 经纪人

  首付不同，贷款年限不同，水电费有的地方也有差异

  2017-10-30
• 了解ta
  王萌 经纪人

  公寓一般没有天然气、暖气；公寓的税费标准高于住宅；公寓的水电一般按照商业标准计费

  2017-10-30
• 了解ta
  叶鹏 经纪人

  税率也不一样的，水电费用也不同！

  2017-10-30
• 了解ta
  王敬之 经纪人

  你说的公寓和商品房不是一个有可比性的概念！按产权性质可以分为商业，办公，住宅等等。除了土地使用年限不同外，在二次交易的时候缴税不同。

  2017-10-30
• 了解ta
  周烨 经纪人

  区别很多，比如买卖所产生的一些税费，还有土地的性质，贷款所需要的首付比例，都是不一样的，不同的房子不同的情况

  2017-10-30
• 了解ta
  张静 经纪人

  公寓大部分水电是商业的没有燃气

  2017-10-30
• 了解ta
  李然 经纪人

  公寓二手房缴税按照网点缴税，商品房一般指的是住宅，税费要少很多；公寓大部分没有天然气，并且一层好几户，但大多已经装修好，并且面积小，适合投资

  2017-10-30