全部32个回答

• 了解ta
  黄维健 经纪人

  双合同指当地政策要求该楼盘只能销售一个具体金额，假设规定只能卖13000元方，但具体该楼盘远超出该政策要求1.3W价格，开发商不可能亏钱卖房子，所以只能再跟业主签定多一份合同，通常是类似以装修合同，把具体差额无限拉近实际价格。首付则需要看您是第几套房子，和符不符合政策！

  2017-11-11
• 了解ta
  张洪芹 经纪人

  就是签两份合同，一份网签价，还有一份装修款，首套3成，二套7成（具体看你买哪里，因为外地人是增城从化只能买一套，如果首套房还在贷款，第二套就只能全款了，除非不买增城从化）

  2017-11-03
• 了解ta
  邓权 经纪人

  广州并没有实行双合同，毛坯合同和装修合同是在限价的大环境下，开发商为了不亏本而设置的。

  2017-11-02
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  肖爽 经纪人

  “双合同”，就是签两份合同，一份是需网签的购房合同，另一份是装修合同

  2017-11-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  “双合同”，就是签两份合同，一份是需网签的购房合同，另一份是装修合同

  2017-11-02
• 了解ta
  林智聪 经纪人

  两份合同 一份是网签的购房合同 另一方就是装修合同。说明白点，开发商在政府的备案价是15000和实际楼盘的出售价格是17000，中间差的2000就会在首付上给。

  2017-11-02
• 了解ta
  贾宏宇 经纪人

  区域限价 备案价与实际卖价不匹配 导致贷款不足 差额用装修贷款合同补足

  2017-11-01
• 了解ta
  陈毕云 经纪人

  双合同的意思 是 房子的 的合同分为 毛坯合同 和 装修合同

  2017-11-01
• 了解ta
  邵紫媚 经纪人

  那您现在是首套还是二套，有没有贷过款的。

  2017-11-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有这个政策。

  2017-11-01
• 了解ta
  张志刚 经纪人

  您可以私聊我，我这边可以帮到您

  2017-11-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  因为现在银行评估价与国土局备案价相差比价大，开发商又想卖高价，所以才会出现在双合同的情况！

  2017-11-01
• 了解ta
  朱忠伟 经纪人

  把听说去掉

  2017-11-01
• 了解ta
  刘志勇 经纪人

  是的，私聊吧

  2017-11-01
• 了解ta
  黄庆明 经纪人

  6成

  2017-11-01
• 了解ta
  许皓程 经纪人

  每个楼盘不同，正常一般是三成。需要了解私信我

  2017-11-01
• 了解ta
  周瑜音 经纪人

  “双合同”，就是签两份合同，一份是需网签的购房合同，另一份是装修合同

  2017-11-01
• 了解ta
  肖灿林 经纪人

  首付的话购房合同还是首套3成，只不过装修合同这一部分一般是1～3年内付清，具体看开发商那边。

  2017-11-01
• 了解ta
  梁家明 经纪人

  双合同是房子本身的合同和装修合同，本来3成首付的现在要5-6成

  2017-11-01
• 了解ta
  肖灿林 经纪人

  双合同一般是一手新房才会有，分成购房合同和装修合同。因为政府对一个区域的网签价格是有限制的，这个价格一般是低于开发商的成本价的，你想想面包很少有卖的比面粉便宜的对吧，而这个多出来的价格就加到了装修合同中去了。

  2017-11-01