全部20个回答

• 了解ta
  方宏飞 经纪人

  建议找中介帮你办，要是自己办，那么你的首付先付给房东，然后陪房东去银行还贷。

  2012-09-29
• 了解ta
  段少波 经纪人

  你的贷款还清了。银行会给你出抵押证明的。我晕。至于下家的贷款能不能帮下来。这个谁也不能保证。一般客户资信好的话都能贷款出来的。还是找个中介吧。这样子方便

  2012-09-29
• 了解ta
  王冬凤 经纪人

  您自己有钱去还贷款吗?有钱的话您可以申请资金监管

  2012-09-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  找个中介！啥都好办！安全有保障

  2012-09-28
• 了解ta
  朱海阳 经纪人

  建议你最好找中介作为居间方；看买方符不符合贷款的要求，符合那么首付款就应该给您，而您就可以拿着首付款还清贷款就可以了。不过其中的事情我还是建议找家信誉好的中介办理，省心、省力。希望我的回答能给你解决困难，如果您觉得好的话，请给个评价吧！

  2012-09-28
• 了解ta
  闫浩 经纪人

  自找麻烦，找家中介花点钱多轻松就成交了

  2012-09-28
• 了解ta
  黄斌 经纪人

  当然要找中介公司方便安全一点啊，很便宜的啊

  2012-09-28
• 了解ta
  陈友奎 经纪人

  首付款当然是要给你的，他若不放心的话可以约定专款专用，（也就是你把你所贷款的银行预约好什么时候还款让他和你一起去）先要把你的贷款还掉，他要是贷款的话银行也就是要他买房首付的转账凭而已。

  2012-09-28
• 了解ta
  许永生 经纪人

  建议找一家大一点的中介作为居间方！！！首先安全系数提高了，而且大公司有专门的贷款部门贷款就不用您操心了（友情提醒：买房是大事，不能草率行事）

  2012-09-28
• 了解ta
  邵旭娣 经纪人

  你们要找地方签上海市二手房买卖合同，首付款给你拿去还贷款，首付款转账凭证下家办贷款必须要用的啊

  2012-09-28
• 了解ta
  臧晓利 经纪人

  您先要到银行把您房子贷款还清，您贷款还不清银行是不接受贷款的，到建委也不给您过户。首付要给您，贷款是过完户以后要拿着买房的新房本去做贷款。

  2012-09-28
• 了解ta
  谭果 经纪人

  您好~！你这种情况最好找中介，这样有保证点。如果不找中介，第一就是还清贷款，第二就是他把钱还了，到时候从房款里面扣。

  2012-09-28
• 了解ta
  张江良 经纪人

  很简单的啊！你们同时都去：你去银行预约还款时间、他去银行申请贷款。因为都需要一个过程，有可能当你的还款时间到了、他的申请刚好批下来就合适了嘛！另外，人家的首付款不管是直接交给你还是交给你的贷款银行，都是属于你收了的，你应该给人出具手续的！

  2012-09-28
• 了解ta
  葛小军 经纪人

  你的余下贷款，你有没有能力偿还，有能力就不用首付款，贷款能不能贷下来就看买方资质了，首付款和你余下贷款没有关系。

  2012-09-28
• 了解ta
  郑雷辉 经纪人

  贷款可以分\两种情况!一是在过户之前把贷款还清,二是转安接给您的下家!买方首付当能是给你自己灵噢!你只有先把贷款注销了太可以过户给下家的!

  2012-09-28
• 了解ta
  董学勤 经纪人

  你好，正常程序：你们前期房价，首付等都谈好了，你确定要这个房子了，你们先到房屋所在地的房地产交易中心签订正规的买卖合同，他的首付款应该直接给你的，这和他的贷款没有关系的，但是你必须先把你的贷款还了，他才可以贷款的，

  2012-09-28
• 了解ta
  杨杰 经纪人

  您好，其实找个中介比较好，双方都有保障，交个几千元的中介费就好了，图个方便，又有保障

  2012-09-28
• 了解ta
  魏国际 经纪人

  本来这个问题很好解决，建议您找一个规模比较大的中介公司，这样能为您省去很多麻烦！

  2012-09-28
• 了解ta
  段军辉 经纪人

  最好还是找中介公司、还有可以找资金监管、买房人贷款跟首付放不放在银行跟贷款没有关系你可以给我打电咨询

  2012-09-28
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  您好，最好找中介帮您们操作，这样双方都有保障。如果自己办也可以，但双方本着诚信去做事，你不信我，我不信你，是做不了实际性的工作的。你们好好沟通一下吧。

  2012-09-28