我弟弟在07年以我的名义用公积金贷款买了一套商品房，还清贷款，现在用赠与还是过户费用小？

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• 了解ta
  罗飞 经纪人

  建议还是过户，赠与的话你弟弟再卖这套房子的话需要交纳成交价和上手价差额的百分之二十的高额个人所得税。

  2012-10-21
• 了解ta
  张伟伟 经纪人

  您好，你这种情况我个人见意还是做买卖过户的好，目前你房子已经满五年了，如果面积小的话，可以做成普通住宅，营业税没有，个税如果唯一也没有，契税如果小于90平才1%，没多少税的，如果你是赠与话也省不了多少，再说了，如果将来要卖的话那他的费用可高的，这要多交20%全额所得税了，请采纳，谢谢

  2012-10-08
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  * 热心网友

  赠与目前相对在费用少，但是以后交易的话要缴纳房屋交易额20%的个税。以后想买卖的话，还是办理过户吧，你的房子满五年了，省5.6%营业税，如果是你唯一住房，还可以免2%的个税，所以总体费用也不高。

  2012-10-08