一套二套问题
我从李先生那里购买二手房（是李先生唯一住房）并于9月17日完成网签，李先生在9月25日从张先生那里购买他的二手房并网签，9月26日我和李先生去过户，交税时显示李先生不是唯一住房，（因为他要买的房已经网签，还没有过户），故还要交1%的税，请问这样合理吗？因为我买李先生房时他是唯一的住房，但是他在我们的房子没有过户时又和别人网签了，说李先生不是唯一住房了？？？？？请问怎么办？？？？谢谢大家！！！
全部5个回答
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了解ta
基本上根据你所说的李先生只是跟别人签定了买卖合同并且没有交易过户且只有卖给你的这套房子再无其他房子,你们交易过户的时候他不可能存在不是唯一一套房子的问题,只是签了买卖合同他的名下是没房子的,产权更本没有变更过(我是说他跟人家签合同的那套房子).可能是你买的这套房子是不是产权人不是李先生一个人,还有其他产权人,其他产权人不是唯一一套房子.
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了解ta
此现象我们经常会遇到，很简单的，您可以在过户的时候让李先生去把他和张先生购买的房屋的网签撤销了，然后过户，就不会存在1%个税了。过完户，李和张的房再网签！只有这种途径才能避免个税。过户时候个税是看产权人名下是否有别的房产或者网签记录！望采纳！
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了解ta
哦，等你这套房子交易过户新产证出来，那边合同在重新签一次，过户
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了解ta
可以要李先生承诺那是他唯一的住房。
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了解ta
他在您们过户前已经完成了过户，那么就是在跟你过户是已经有两套了，对吧？
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