全部20个回答

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  舒红云 经纪人

  房屋应税面积×单价×70%×0.4%（单价≤51820元m²） 房屋应税面积×单价×70%×0.6%（单价＞51820元m²）

  2017-11-12
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  邱小鹏 经纪人

  上海人首套免，二套交。 外地人必须交，但是长期居住证满120分或者连续3年正常居住证可以免交 以家庭人数为单位，人均面积60平方，公式如下： 房产税=《首套面积+二套面积-人数*60》*百分之70单价*千分之4或者千分之6

  2017-11-09
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  杜亚洲 经纪人

  首先：房产税计算公式：应征面积X百分之70X合同单价X千分之4。 上海人：上海人首套房，免征房产税 外地人：房产税全征，居住证满120分，免征， 居住证满三年，免征 居住证满三年后，之前交的可申请补回

  2017-11-08
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  刘增雨 经纪人

  买房需要交税，但是不需要每年交房产税

  2017-11-08
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  卞海浪 经纪人

  不需要

  2017-11-08
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  王涛 经纪人

  首先：房产税计算公式：应征面积X百分之70X合同单价X千分之4。 上海人：上海人首套房，免征房产税 外地人：房产税全征，居住证满120分，免征， 居住证满三年，免征 居住证满三年后，之前交的可申请补回。

  2017-11-08
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  章友丽 经纪人

  外地户籍，居住证不满3年，积分不满120分，需要缴纳房产税

  2017-11-08
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  肖贵文 经纪人

  房产税的计算方法 　　房屋合同价(税务核定价)×70%×税率。 　　房价≤51820元平，税率为0.4%;房价>51820元平，税率为0.6%。 　　调高应税临界价格后，部分购房者原本按照0.6%的税率缴房产税将改为0.4%。

  2017-11-08
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  账号已注销 经纪人

  房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳

  2017-11-08
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  凌亮 经纪人

  房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，

  2017-11-08
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  左小降 经纪人

  房产税以家庭为单位没人有60平米免征 比如你家现有100平米住房现在新购130平米 家庭人口三人就是100+130-180＝50 房产税50×20000×70％×0.6％＝4200每年

  2017-11-08
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  左小降 经纪人

  现在的房产税叫增值税 不满两年的合同价全额÷（1+0.5％）×0.5％ 满两年的合同价减去买进价÷（1+0.5％）×0.5％ 增值税看产证上面写的是乡镇还是街道 分别是增值税×0.11和0.13

  2017-11-08
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  毕静静 经纪人

  上海房产税征收对象分为两类： 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非本市居民家庭在本市新购的住房。 从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!

  2017-11-08
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  王伟 经纪人

  房产税分几种 1、普通住宅：首套 二套 2、非普住宅：首套 二套 3、商业住宅： 每一样的收费标准都不一样的

  2017-11-08
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  毛丽 经纪人

  房价小于51820元每平方，税率：0.4% 房价大于51820元每平方，税率：0.6% 上海家庭，首套免征，二套人均面积不超过60平方 外地家庭，不符合免征条件的，全额征收房产税 公式：合同价格乘以70%乘以0.6%或者0.4%，即全额征收房产税

  2017-11-08
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  向万聪 经纪人

  应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。

  2017-11-08
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  李瑞瑞 经纪人

  总面积除以人均多出来的面积

  2017-11-08
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  邱小鹏 经纪人

  上海人的话，首套免。二套的话交。名下总超出面积乘以单价的百分之70乘以千分之4或者千分之6

  2017-11-07
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  史志辉 经纪人

  家庭首套免征，家庭新购住房超出面积征收（人均60平）

  2017-11-07
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  账号已注销 经纪人

  上海户口以家庭为单位，首套免征；二套人均60平米，计算方式： 超出面积×单价×70%×（4 ‰或6 ‰）； 单价>51820（6 ‰）； 单价

  2017-11-07