未成熟的想法:关于房地产评估机构对房价的影响?
1,房地产评估机构为了满足客户和银行方贷款的要求,在合理不违法的范围内对房地产价格调高,此对客户方、银行方有什么影响? 2,当出现风险,银行方拍卖房地产或客户方需要转让房地产时,所依据的价格除了市场情况外,还对评估价格做一定参考,这让评估机构评估的价格对三方产生影响,那么对房地产市场有什么影响吗? 3,在房地产评估行业也会出现某些不负责任的评估机构,为了盈利吧评估价格拉高,这又会对房价产生影响吗?
全部1个回答
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了解ta
可以说没什么影响,也可以说有一点点影响,比如说,一个人人不懂行情,不懂房价,就找个评估公司对自己房子进行评估,无论评什么价格,这个人肯定就以为得卖到这个价格,评高了,房价就高,评低了房价就低。但是反过来,他无论是评高或者评低,买房肯定也会有自己的一个买房心理价位,高了他不会买,所以说有影响,也没影响。你也说了是为了满足客户或者贷款银行的一些要求而已,所以只是为了贷款或者交税,跟实际的成交价格也没多大关系
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