请教专家关于棚户区改造回迁契税问题，万分感谢
06年我父亲在贾汪购置一套商品房用于哥哥结婚，房产证是父亲的名字。10年家里原有的一套在贾汪的平房被矿务局棚户区改造拆迁，现在新房子安置在了徐矿城。那么我家现在为徐矿城的新房交契税应该按照什么标准呢？当时拆迁补偿款是11万左右，新房合同总价22万左右。 是按照这个差价缴纳，还是按照合同全款缴纳？税率是多少？谢谢
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