福建莆田房产证过户费要多少钱啊?
打算在福建莆田买一套房子。是从业主手中转手过来。房产年龄三年,房产证已出。房子总面积64平,8800元平。我从业主手中买过来的话,房产证过户成我的名字,要多少钱过户费?
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全国大体相同,都要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房、是否是普通住房后对号入座 需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90平—144平1.5%,144平外3%),由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房申请免除),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元); 6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免,非普通住房则要缴纳)卖方、合同印花税等暂免
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