全部11个回答

• 了解ta
  鹿金平 经纪人

  如果可以，都这样办理了。全委公证书有效期1年

  2012-10-11
• 
  * 热心网友

  你好，我是爱房网编辑，其实等过5年之后去更名也可以，会省很多费用，现在可以做公证，就怕到时候她不按照当初约定的卖给你了，你会很麻烦的。

  2012-10-10
• 了解ta
  杨帆 经纪人

  嗯。你和你朋友去做个公证和全权委托，马五年更名时就不用他出面；了

  2012-10-10
• 了解ta
  赵建磊 经纪人

  房产证过户需要业主本人到场，不能到场的可以业主公证委托他人代领过户。

  2012-10-10
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  您好. 刚问下我们公司的法务部门了. 卖家的委托公证不能委托给买家的.(中间牵涉到利益问题,您懂的) 可以做个合同的公证,再做个上家的委托公证.委托给您其他的亲人或朋友.以方便到时方便过户. 公证时必须上下家都到场.如果上家做了委托公证,则过户时上家不用出场!!!

  2012-10-10
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  您好. 不满五年产生的费用不是更名费哦.是卖房者产生的营业税. 您们可以等五年后再过户,先做个公证!!! 前提是像贷款\交房时间\差价等部分都要协商好哦,以免到时出现什么问题. 五后后再过户,要看当时公证委托上是如何约定的! 一般情况下房东方必须要到场的.如果您在做合同公证时也把上家代理人公证到自己名下则上家不用到场. 建议您咨询下律师吧!如果可以委托公证到您名下则不用上家出面!!!

  2012-10-10
• 了解ta
  党永存 经纪人

  您的的意思是还是用您朋友的房子贷款，然后您来帮她来还款是吗？满五年后在更名~！

  2012-10-10
• 了解ta
  王冬凤 经纪人

  您好，像您这样的情况是可以的

  2012-10-10
• 了解ta
  孟学兵 经纪人

  必须本人出面。公正也的由本人去。

  2012-10-10
• 了解ta
  刘建敏 经纪人

  你好！这样不行的，委托不可以委托给下家的！

  2012-10-10