全部8个回答

• 了解ta
  杨鲁华 经纪人

  需要交差额的营业税，不是成交价的5.6%，就是业主原来购房价与现在您买这个房的购房价之间的差额的营业税！

  2012-10-10
• 了解ta
  张伟伟 经纪人

  你好，肯定要交的，你的面积已经超出普通房的标准了，超过140平方是非普通住房，满五年是交差额的营业税，就是你（卖出价格-买进价格）乘以5%

  2012-10-10
• 了解ta
  罗飞 经纪人

  满五年只要交差额的5.6%就可以了！！

  2012-10-10
• 了解ta
  刘星 经纪人

  上海这边慢5年普通住宅是不需要交营业税的北京的话就不太清楚了

  2012-10-10
• 了解ta
  唐文峰 经纪人

  免除营业税需要满足2个条件，第一是过5年，第二是单价低于指导价，你自己算一下，首先过5年满足了，单价呢？您都说了指导价是1.8万，你算下您说的房子单价是否低于1.8万/平米，如果低于那么恭喜您可以不用交营业税了，如果超过了那您就需要交差额营业税了，具体公式如下：本次协议价-上次购买协议价×5.65%。希望可以帮助到您！望采纳！

  2012-10-10
• 了解ta
  马开彪 经纪人

  您好. 您看下如果面积超过普通住宅标准就要算非普通住宅. 满五年的非普通住宅的营业税要按差额的5.65%来缴的!!! 具体的您可以咨询下当地的房管部门或者交易中心... 因为每个地方的政策可能会有些区别.

  2012-10-10
• 了解ta
  王超 经纪人

  您好，140方以上的属于非普通住宅，满五年的话只需要交差额营业税5.6%。

  2012-10-10
• 了解ta
  施巍伟 经纪人

  你好！满五年是交差额的百分之五点六。

  2012-10-10