贷款买房又卖了是否算首次置业？

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• 了解ta
  杨志成 经纪人

  您好，只要房管局查个人档案有购房记录就属2套，贷款买房的情况下，只要央行个人征信记录没有贷款记录的可作首套房贷款享受利率优惠，一般情况下办理过购房贷款的都会有相关的记录，10年前的贷款央行记录有可能没有存档，需要贷款购房的，建议先查个人征信再购房。

  2012-10-20
• 了解ta
  马国标 经纪人

  提供出售凭证（出售房产时的税单），房管局取消档案。满足上面条件后，如申请公积金贷款的必须先把之前剩余的贷款余额还清方可再次使用，并且可以认定的首套。需要注意的是如申请的是商业贷款的话，因为各大银行规定不一，但是基本只能做二套房了。现阶段只有邮政银行能认定为首套，但是有一定条件限制的。

  2012-10-13
• 了解ta
  陈德才 经纪人

  如果到那时候政策不变，地税那边可以按照一套房税交，银行按揭方面如果你再买房用公积金买就算第一套，首付3成，如果用商业贷款，暂时可以只有邮政银行可以做到第一套

  2012-10-11
• 了解ta
  陈德才 经纪人

  如果到那时候政策不变的话，算是二次购房

  2012-10-11