请问过户多久卖方没收到钱算买方违约?
全部22个回答
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了解ta
看您是买全款还是贷款先跟卖家说好 .
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了解ta
那算什么违约,都过完户了,银行不给你房款只能找银行,
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了解ta
这要看具体合同里有没有明确说明。
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了解ta
这个不会有违约问题
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了解ta
合同上有
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了解ta
合同上
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了解ta
过户完了,还怎么违约 这是银行放款问题 跟客户是没有关系的
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了解ta
不算,房子都已经过户了,收不到钱是银行跟房管局的行为,买方也是控制不了
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了解ta
收没收到钱是你跟银行的事情了,跟买方没有关系了
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了解ta
应该不会有违约责任,这是银行的问题,除非当时客户做出了这方便的保证
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了解ta
应该不会有违约责任,这是银行的问题,除非当时客户做出了这方便的保证
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了解ta
这个是银行和房管局的政府性行为。不应该算买房违约。
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了解ta
应该不会有违约责任,这是银行的问题,除非当时客户做出了这方便的保证
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了解ta
过完户之后房子实际上就不属于他了,至于钱需要多长时间到他账户,不取决于买方,在于到银行放款时间跟房管局资金监管时间。
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了解ta
贷款的话,过户完了其实房子就已经不是你的了,你就这能等钱了,是银行而定,放款快慢的问题
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了解ta
这个问题主要看合同设定的条款,也要看客户是贷款或者全款,法律上没有明文规定。
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了解ta
这个的看是因为什么原因房主没有拿到钱,如果是因为银行原因的话也不能算违约啊
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了解ta
已经过完户了, 你也就只能等放款到账了, 法律上房子已经不是你的了, 只是你的钱还在银行放着呢, 银行还没给你而已!
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了解ta
这个问题主要看合同设定的条款也要看客户是贷款或者全款.
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了解ta
看合同的约定条款
相关问题
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 按照您讲的情况,目前还不算是造成了根本性违约,因为逾期的原因并不是双方主观导致的,建议双方提前沟通好,待条件符合尽快办理相关手续,希望可以帮助到您。
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 这个不会算买卖双方违约的。因为并不是买卖双方的原因,不可抗拒的因素影响过买卖双方走流程的,都不算违约,双方沟通好就可以!
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卖家拖延交易过户时间算违约吗?
答: 算违约,根据合同约定,如果合同约定了具体的过户时间,而卖家在规定的时间无故未协助办理过户手续的构成违约,可以按照合同约定的违约方式向卖家主张要求其承担违约责任。
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过户有没有期限,如果一个月了还不能,算违约吗,能要回订金吗
答: 订金可以退。定金是分情况而定,在签订合同的时候会约定过户时间,但是也会提到特殊情况,如贷款买房,买方贷款审批未通过,则房主退还定金,如买方自己原因不买,则不会退。
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 您好,很高兴能够回答您的问题,您说建委方面原因导致延迟过户,这是国家原因,希望你您和卖方好好沟通,让中介协调下。尽量不要奔着违约,走下面的程序,您们还有一个步骤就可以过户...
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卖家拖延交易过户时间算违约吗?
答: 根据合同约定,卖家故意拖延交易过户当然算是违约,需要向守约方赔偿损失,每天按照合同价格的万分之五作为赔偿金。