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• 了解ta
  党永存 经纪人

  70年产权的房子是属于居住民宅。50年是属于商住两用的。70年产权可以落户，50年产权不可以落户口

  2012-10-11
• 了解ta
  叶小玲 经纪人

  70年的是住宅房50年的是商住两用或者办公的

  2012-10-11
• 了解ta
  张晓忠 经纪人

  少了20年的产权啊，就100块跟50块的区别

  2012-10-11
• 了解ta
  尹胜 经纪人

  根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年;综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。无论50年产权和70年产权,房屋的使用年限是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起,购房人实际上享受不到70年的使用权。土地使用权出让合同期届满,土地使用者需要继续使用,可提前一年向相关部门提出申请,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的应重新签定土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金。因社会公共利益需要国家收回的,也要按照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。

  2012-10-11