拆迁房去名字

1.我爸妈有一套拆迁房,满5年,上面有父母和我,三个人的名字,假设这套房子120万,那么我大概支付多少费用?有没有最省钱的方法? 2.如果去掉名字后,我自己和老公还有一套房子,有公积金贷款,这个时候是否还可以买第二套房子?可以申请商业贷款吗?(补充以前有过一套房子,有贷款公积金和商业贷款,不过早已经还清,现在也卖了) 谢谢

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    季国全 经纪人

    按照买卖去做去名字的,120万打8折在按照3分之一区缴纳契税跟营业税,满五年就没有营业税的。之前的房子卖掉了也就是名下只有一套房子的,商贷只有一次可以再贷款的贷房屋总价的40%,公积金跟商贷不冲突的。

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    唐小民 经纪人

    去名字契税3分之一,几千块钱。上海户口可以在买一套的,也可以贷款

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