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• 了解ta
  朱凤丽 经纪人

  对房价影响不大

  2021-01-31
• 了解ta
  朱纱纱 经纪人

  贷款利率上浮对房价有没有影响？ 聊这个，得先统一下认识，房地产是资产。如果你觉得房地产是耐用消费品，那没什么可聊的。因为消费品，那你就量入为出，买或不买就可以了，完全没必要纠结未来涨跌，因为消费品买进来那就是在贬值的。既然是资产，那么就没有什么刚需。刚需一般都拿来指价格弹性很低的消费品，就是价格上涨我也只能消费这么多的东西。只有消费品才有可能涉及所谓的刚需，资产没这一说，而且就消费品而言，我觉得刚需也是伪命题。正所谓，住是刚需，房产证不是刚需。

  2017-12-09