专家你好,爷爷有一套80平米的房子,最近身体不好,为了避免家庭纠纷,决定把房子拿给我。
不知道是应该怎么处理这种房屋过户更名的情况,是走遗产继承,还是直接赠与呢?希望专家能提供费用最低,最不麻烦的方式,谢谢!
全部8个回答
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了解ta
最简单的办法就是直接过户,只要您名下没房,您爷爷名下只有这么一套房,只需要交1%的契税就可以了。
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了解ta
最好按买卖交易来做,有点税.卖的时候税会少一些,要走遗产继承和赠与现在是税少一点,到你要买的时候税就多了.
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了解ta
如果要现在最简单的话,就叫你爷爷写遗嘱把房子赠予给你,这样就简单省事,也具有法律效力,但是你以后出售就有20%的高额税收!如果不想以后税收那么多,就直接按正常流程买卖~~~要按当地二手房交易政策和纳税标准进行税费缴纳!
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了解ta
你好,还是卖掉分钱好分的,
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了解ta
建议走二手房买卖流程,直接过户到你名下,会减少很多费用!很简单!
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了解ta
最好按正常交易办理过户,以后卖的话交的税少一点
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了解ta
个人意见是直接走买卖流程,以后出售也方便,如果是赠予或者继承的话以后要20%的税的。
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了解ta
没有什么最便宜的,走买卖按的是现在的价格收税。如果是走继承或曾与,就是按你以后卖房子的价格收取20%的税收。我感觉还是现在的税收好一点
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