全部22个回答

• 了解ta
  田维瑜 经纪人

  那只手住宅性质公寓.也是住宅 只是因为冬至的哪天日照不足两小时

  2017-11-15
• 了解ta
  曾杰 经纪人

  有种是日照时间不够房产证写的是公寓，但是性质也是住宅。

  2017-11-15
• 了解ta
  袁春成 经纪人

  如果是商品房住宅的话，为什么会有公寓呢，公寓的性质是，每天日照不足四小时！

  2017-11-15
• 了解ta
  杨阳 经纪人

  是一个小区一个单元的同一层么？ 公寓性质可能是由于每日光照不足8小时而定的

  2017-11-15
• 了解ta
  彭双斌 经纪人

  住在70年 公寓40年 都通水电气的话 分商用民用

  2017-11-15
• 
  相****分 热心网友

  其实有些住宅小区，有些房间是朝北的，日照时间不足两小时，产权性质就是公寓。但是这种情况跟住宅的没有区别，都是70年

  2017-11-15
• 了解ta
  陈松 经纪人

  产权年限是一样的吧，住宅里面的公寓，是由于光照的原因，日照不足就很可能判定为公寓。产权还是70年。

  2017-11-15
• 了解ta
  王龙 经纪人

  同是住宅用地，产权也是70年的，这个没什么影响的 写公寓是因为在冬至那天日照时间不足2小时

  2017-11-15
• 了解ta
  严旭 经纪人

  日照时长不同，公寓要短些

  2017-11-15
• 了解ta
  李玉林 经纪人

  一个是民用，一个是商用。

  2017-11-15
• 了解ta
  卢剑波 经纪人

  公寓是日照不足两小时

  2017-11-15
• 了解ta
  陈聪 经纪人

  冬至那一天光照没有达到2小时的就是公寓，达到了的就是住宅。

  2017-11-15
• 了解ta
  王毅 经纪人

  要看朝向，就是白天的日照情况 。日照时间足够叫住宅，日照时间不够叫住宅式公寓

  2017-11-15
• 了解ta
  商宪平 经纪人

  都是住房，区别只是公寓归类的时候是因为朝向，冬至日直射光照不足2小时。实际无任何差别，这种房一般采光稍微差一点。

  2017-11-15
• 了解ta
  鲁东卫 经纪人

  没有区别，如果楼盘是住在的话，里面的公寓是因为日照不够，产权上才会写上是公寓

  2017-11-15
• 了解ta
  黄第强 经纪人

  你好 产权性质的不同 公寓使用年限40年 住宅70年 不过到期之后补交契税就行；实际影响的话还是水电气公寓是商用，住宅是民用

  2017-11-15
• 了解ta
  刘雨豪 经纪人

  住宅和公寓的定义区别就是日照的长短，在冬至那天日照不足两小时的房子会被定义为公寓，大于两小时就是住宅。

  2017-11-15
• 了解ta
  胡千 经纪人

  公寓是40年商业产权，住宅是70年产权，

  2017-11-14
• 了解ta
  蒲秀彬 经纪人

  以前有不同 他不同的地方在于 一个是产权年限， 公寓只有40年 住宅而是70年。 现在的住宅和公寓都是一样的使用年限。

  2017-11-14
• 了解ta
  李泽龙 经纪人

  公寓产权年限是40年，住宅70年

  2017-11-14