买二手房比一手房要多交多少钱
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二手房是一房一价,有高有低。现在新开盘的一手房大多数都要求全款。可以买二手毛坯,或者是没满2年装修的新房,其实是跟一手的差不多。
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各有各的好处吧 看自己情况定 多去了解
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只是中介费而已,还是要视情况而定,比较现房比期房肯定贵一些
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其实并没有多交少交之分,一个是买一个未知的楼层且一到两年后拿房,一个是买一个自己喜欢的楼层且可以马上投入使用,所以一手二手各有各的好处
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中介费,契税
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如二手房不满两年需要交百分之一的个人所得税加百分之一点五的增值税,如二手房满两年只需要交百分之一的个人所得税,如二手房满五年不唯一需要交百分之一的个人所得税,如二手房满五年并且唯一,无税。国家规定拆迁小区在本小区同时拿两套以上都为唯一,就叫动迁唯一,无税,不唯一就是一个点的个人所得税!
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我先告诉你,一手房不好买,除非你有熟人,还可以拿个好点的楼层,普通人靠运气
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这要看房东的房子是各付还是净拿,如果是各付,费用相对少一点,如果是净拿,费用相对多一点。
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看房东情况
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契税是一样的,多一个中介费,或者是房东那边多要求的首付比例
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看情况了的啦,不同情况交的钱宝也不一样
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同一位置一手房的单价基本都高于二手房,不同位置这就无法比较了
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看房东情况了,一种就是全额税,有可能只是多付了中介费,但是新房需要拿房费,不同小区钱不一样,有时比中介费还贵
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如二手房不满两年需要交百分之一的个人所得税加百分之一点五的增值税,如二手房满两年只需要交百分之一的个人所得税,如二手房满五年不唯一需要交百分之一的个人所得税,如二手房满五年并且唯一,无税。国家规定拆迁小区在本小区同时拿两套以上都为唯一,就叫动迁唯一,无税,不唯一就是一个点的个人所得税!
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税费是一样的。
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除了中介费,别的都一样啦
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房屋总价的2%的房屋税费
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看你什么房子的
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