全部35个回答

• 了解ta
  肖睿 经纪人

  买新房就不存在增值税的问题了，贷款看征信和工作性质，新房放款比二手稳些

  2017-11-17
• 了解ta
  王晨艺 经纪人

  契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。 土地增值税： 普通住宅免征； 非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。

  2017-11-16
• 了解ta
  朱在伟 经纪人

  契税是自己买房缴给国家的，增值税是房子没满两年要交的费用，这个可以避免的。

  2017-11-16
• 了解ta
  廖长军 经纪人

  现在贷款好不好贷，也看个人征信。契税是看面积而定的。增值税是看房子买过来的时间而定的

  2017-11-16
• 了解ta
  何霞 经纪人

  契税和增值税是房子满了2年之后可以不交，没满2年就要交，现在的房子可以贷款，除了楼梯房以外

  2017-11-16
• 了解ta
  程佳男 经纪人

  契税是按照交易房屋建筑面积算的，首套房90平以下交总价1%，二套一样。首套90平以上，144平以下交总价1.5%，二套交2%。首套144平以上交3%，二套一样。增值税是没满两年的房子才交，总价的5.6%，满了两年的就不用交。现在是，今年9月23号以后买的房子两年内不允许交易。现在贷款放款有点慢

  2017-11-16
• 了解ta
  崔帆 经纪人

  契税房产交易都会产生，要看你买的房子的面积，和你们家庭为单位名下有几套住房的多少来收取。增值税，现在重庆二手房，满了两年就没有增值税了。

  2017-11-16
• 了解ta
  唐银文 经纪人

  增值税是业主卖房产生的费用，在重庆满两年的房子免征增值税，契税是购房者根据自己拥有房产数量应交的税费之一，过户后根据税费清单在地税处刷卡缴费。现在银行资金紧张，国家政策也在调控，贷款确实很慢，很难。

  2017-11-16
• 了解ta
  李沿霖 经纪人

  契税是90㎡以下1个点，90㎡以上1.5个点，90㎡以上且2套房2个点交给国家。增值税就是以前的营业税 没满2年的 房交所房屋从上一次买过来到这一次卖出去中间的差价核定的百分之5％。年底了银行额度比较紧张，自然不好贷。

  2017-11-16
• 了解ta
  何霜 经纪人

  契税是交易就需要交的，增值税是房子没满两年才会有的税费，现在贷款还好，看客户这边征信

  2017-11-16
• 了解ta
  陈龙 经纪人

  契税是买房子就必须要交的，增值税看你的房子有没有满二年

  2017-11-16
• 了解ta
  赵雷 经纪人

  契税是国家收的，根据情况收1%-2%，增值税是未满两年会交5.6%，9月23之前按缴纳契税时间算起，9.23之后按房产证时间算。 过户的时候交给房管所。 现在贷款根据征信问题，一般征信没问题，首套二套都能贷款。

  2017-11-16
• 了解ta
  汪婷 经纪人

  契税房子面积小于90,1个点，大于90一套房1.5个点，二套房2个点，三套房3个点。增值税只有房子最新过户日期没满两年有5.6个点。贷款主要看你是不是三无人员

  2017-11-16
• 了解ta
  李伟 经纪人

  买二手房契税一个点，超面积的话，契税还要多一点，增值税是房子没满两年5.6的税费，在房交所交费用，现在银行收紧贷款政策原因，贷款不大好贷！

  2017-11-16
• 了解ta
  雷雨果 经纪人

  契税是房屋所有权发生变更时，当事人所订契约按房价1%-3%的比例向产权承受人征收的一次性税收。

  2017-11-16
• 了解ta
  胥刚 经纪人

  增值税是房屋没有满2年进行买卖 契税是国家规定必须要交的 根据你房屋套数来决定 现在银行贷款收紧 相比之前是要严些

  2017-11-16
• 了解ta
  李林 经纪人

  契税是根据你家庭名下有几套房产来缴纳契税的，增值税是指在售二手房有没有满两年，如果没有将要缴纳5.65的高额税费，如果满了则不需要。现重庆买房贷款的要求是比较苛刻的。正常情况还得比较好贷。

  2017-11-16
• 
  * 热心网友

  契.税. 是.不.管.新.房还.是.二.手房.都.需.要.上.缴国.家的税.务，增.值.税是.指.新.房.购.买.过.后.没.有.满.两.年.（.1备.案.登.记.；2.契.税.发.票；两.者.任.意.一种满.两.年.都.不.要.缴.增值.税.）.再.次.交.易.需.要.征.收.的.税.务.；现在.贷.款.还.是.差.不.多.，.只.是.放.款.时.间.较.之.前.有.点长

  2017-11-16
• 了解ta
  张雪中 经纪人

  契税是国家收的税，营业税是房子没有满二年才交，现在年底啦，很多银行在回笼资金，贷款有点难。

  2017-11-16