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上海,老公父母有三套房,其中一套产证上有老公的名子,现在我老房动迁可以再买一套房吗,限购吗

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章海君 经纪人

第一动迁的老房子有没有你老公的房子,如果是有,那你老公有没有分配到了房子,还是你们拿了货币,如果拿货币你老公是首套,如果是现在拿了房子,在房产证没有出来之前你老公现在买房子还是按照首套的没有房产税。如果是拿到了房产证算是第二套了,现在是以家庭为单位家里人均分摊不要超过60平米如果家里有小孩的话那你们只能卖180平米的房子,如果超过180平米是要交付房产税的。

全部11个回答

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    陈引回 经纪人

    不限购,动迁后还可以再卖一套

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    苏振宗 经纪人

    可以买的。算二套房,契税是三个点

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    何香群 经纪人

    婚后可以再买两套房子。

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    章海君 经纪人

    第一动迁的老房子有没有你老公的房子,如果是有,那你老公有没有分配到了房子,还是你们拿了货币,如果拿货币你老公是首套,如果是现在拿了房子,在房产证没有出来之前你老公现在买房子还是按照首套的没有房产税。如果是拿到了房产证算是第二套了,现在是以家庭为单位家里人均分摊不要超过60平米如果家里有小孩的话那你们只能卖180平米的房子,如果超过180平米是要交付房产税的。

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    张北波 经纪人

    你老公跟他父母的那套房子是你们结婚之前就有的吗?如果是,那么现在买房就是首套。

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    吴业旺 经纪人

    可以买的,但是你会算为是第二套房子.契税要交3%

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    刘巧杰 经纪人

    您好,以家庭为单位,你们两个名下无房的情况下,是可以买两套的,首套房买多大面积的都是免交房产税的,首套房若小于人均面积,二套房超出人均面积的部分需交纳房产税;首套房超出人均面积,二套房交纳全额房产税;

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    马根喜 经纪人

    可以购买的现在你们是另外组建了一个家庭啊!

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    王兆玉 经纪人

    你好,可以再买一套,但是算二套。契税要交3%。

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    张辉 经纪人

    要看是上谁的名字了如果还是上你老公的名字,以前那套房子还有你老公的名字的话那么算是二套的

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    徐祥 经纪人

    你房子拆迁后你就没有房子,上海结婚后可以买两套,你这样的情况可以买

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