全部44个回答

• 了解ta
  张锁民 经纪人

  没区别，都是供人类居住、生活用的建筑物。

  2017-11-16
• 了解ta
  李梦楠 经纪人

  第一，当然是国有土地使用权的年限，是缴纳了40年的土地出让金还是70年的土地出让金？第二，使用性质不一样，一般40年的产权是商业用地，70年产权是住宅用地。

  2017-11-16
• 了解ta
  杨炎荣 经纪人

  现在都是不动产了。只是土地性质不同。商业，和住宅。两种用地。

  2017-11-16
• 了解ta
  钟加强 经纪人

  一个是住宅，居住成本低。

  2017-11-16
• 了解ta
  宋军委 经纪人

  区别在于纯住宅的70年，**楼40年！**楼好多不通天然气！

  2017-11-16
• 了解ta
  李天龙 经纪人

  40年的是公寓 70的是住宅 公寓出手税费比较高

  2017-11-16
• 了解ta
  赵利民 经纪人

  40年产权意思的这块地只有40年的使用权，过了40年你就要交钱了，和70年产权的意思一样

  2017-11-16
• 了解ta
  张丹 经纪人

  现在已经没多大区别了

  2017-11-16
• 了解ta
  赵莎 经纪人

  40年的产权是商业的，70年的产权是住宅

  2017-11-16
• 了解ta
  张朋飞 经纪人

  没什么区别，现在都是不动产，首付比例不一样

  2017-11-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商业一般是40 住宅70

  2017-11-16
• 了解ta
  李旭飞 经纪人

  七十年是住宅类型用地，四十年是商业用地，房子产权性质不一样，四十年的大多属于公寓，有的可能没有双气入户，住的话区别不大，要是买二手房的话，会比住宅多很多税，首付比例会提高很多。在更专业点的区别会有很大的不同，公寓投资比较好，住宅居住好。

  2017-11-16
• 了解ta
  门敏 经纪人

  首先土地性质不同，40年产权的是商业用地，70年产权是住宅用地。

  2017-11-16
• 了解ta
  史磊磊 经纪人

  普通住宅70年产权，到期后自动续订。40年的商业类快到期时需要向政府申请，也可以收取部分费用后续订

  2017-11-16
• 了解ta
  赵晓东 经纪人

  现在基本没什么区别 都是不动产

  2017-11-16
• 了解ta
  周奇 经纪人

  四十年一般是商业或者公寓，70年是住宅

  2017-11-16
• 了解ta
  高宁宁 经纪人

  第一，当然是国有土地使用权的年限，是缴纳了40年的土地出让金还是70年的土地出让金？第二，使用性质不一样，一般40年的产权是商业用地，70年产权是住宅用地。

  2017-11-16
• 了解ta
  刘世雄 经纪人

  40年是商业用地，70年是住宅用地

  2017-11-16
• 了解ta
  高宁宁 经纪人

  第一，当然是国有土地使用权的年限，是缴纳了40年的土地出让金还是70年的土地出让金？第二，使用性质不一样，一般40年的产权是商业用地，70年产权是住宅用地。

  2017-11-16
• 了解ta
  拓文强 经纪人

  40年是商业 70年是住宅 商业发展快 所以产权年限要短一点

  2017-11-16