全部20个回答

• 了解ta
  余娇 经纪人

  回迁房是70年产权，按二类经济适用房管理，拿到房本即可上市交易，除正常二手房税费外多补交3%土地出让金

  2017-11-18
• 了解ta
  王焰群 经纪人

  70年住宅.按正常的商品房交契税，可根据先关政策减免契税.

  2017-11-17
• 了解ta
  王争 经纪人

  回迁房没有独立产权证，不用考虑产权年限问题和缴纳契税

  2017-11-17
• 了解ta
  张禄禄 经纪人

  都是70年产权的住宅，90平米以下是百分之一，已上是百分之1.5

  2017-11-17
• 了解ta
  赵士标 经纪人

  回迁房一般都是永久使用权！难以下本，也不用交契税

  2017-11-17
• 了解ta
  高新慧 经纪人

  回迁房属于二类经济适用房70年，可以随时交易，交易收取正常二手房税费外加3%土地出让金

  2017-11-17
• 
  * 热心网友

  根据房屋性质定性。。回迁房也分一类、二类经济适用房。

  2017-11-17
• 了解ta
  张崇帅 经纪人

  通常所说的回迁房产权大致分为一下三种，不同的回迁房年限也是不一样的: 1.如果回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年； 2.如果回迁房是用作综合用地使用的话那么回迁房的产权年限是50年； 3.如果回迁房是用作商业经营的话那么回迁房的产权年限是40年； 4.具体回迁房的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外回迁房产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，回迁房的使用年限不是从购房日期算起的。

  2017-11-17
• 了解ta
  刘明尧 经纪人

  70年产权

  2017-11-17
• 了解ta
  陈鹏 经纪人

  70年产权 交易时只交土地出让金就可以

  2017-11-17
• 了解ta
  董刚印 经纪人

  不知道

  2017-11-17
• 了解ta
  赵建超 经纪人

  回迁房也是住宅，产权70年，从开发商与政府签约拿地开始计算，契税90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套3%，回迁户有相应的优惠政策，在优惠政策内免契税

  2017-11-16
• 了解ta
  孔维举 经纪人

  等答案

  2017-11-16
• 了解ta
  刘朋朋 经纪人

  很多回迁房与商品房无异，可以正常上市，契税主要看房本面积和客户购房首套二套，首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套3%

  2017-11-16
• 了解ta
  张培培 经纪人

  回迁房，房本满五年跟商品房一样大产权70年，契税90平米一下1%，90平米以上1.5%.

  2017-11-16
• 了解ta
  韦梦梦 经纪人

  回迁房产权年限同样为70年，契税3%

  2017-11-16
• 了解ta
  石海军 经纪人

  主要看房本的产权性质了，契税好像是3

  2017-11-16
• 了解ta
  黄相元 经纪人

  回迁房和普通住在的年限是一样的 只不过回迁房有一个土地增值税 这个算法是用15.6乘以面积

  2017-11-16
• 了解ta
  张梦梦 经纪人

  契税等税同商品房。多一个土地出让金，是面积乘以15.6元。

  2017-11-16
• 了解ta
  王岩 经纪人

  回迁房没有产权年线和契税

  2017-11-16