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买房的时候和卖家签了合同写银行贷款十二月份贷款没下来就买家拿全款给卖家

东莞厚街买的二手房,房子过完户了也抵押银行了,银行说要等明年放款了,我开始签合同卖家说十二月份贷款要是下不来,买家拿全款给,中介说能下来,但是银行那边现在说贷款可能要等明年一月份能下来,这么搞了?

全部18个回答

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    黄建章 经纪人

    要看银行走流程,中介和客户都是没有办法让贷款提前下来的。

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    何晶 经纪人

    那只能等银行放款,您这边跟卖家协商了

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    陈祥 经纪人

    我们一般都不会给人保证货款什么时候下来,银行谁也说不好,可以跟业主协商下,晚一个月问题不大

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    刘明星 经纪人

    这种情况就是扯皮的情况,一般让中介去沟通卖房

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    钟振敬 经纪人

    年底放款不会快的,所以您要和居间方(中介)沟通,让其给予一个解决方案,一旦您银行按揭审批通过的话,明年放款也是放到业主账户,所以您要谨慎

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    账号已注销 经纪人

    正常手续最快三个月,年底忙还会慢一点。不要相信中介的,银行放款这些东西一个小小的中介公司是左右不了的。到时候合同是你们签的,银行放不下了款的话你又没全款给业主,那你违约的话要付什么责任?中介要是黑心拿了佣金就不管你们了,推说是银行的责任,你能拿他怎么办?

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    何汶玲 经纪人

    你好,这种情况的话可以和中介沟通,让他去和卖家说,看可不可以明年等贷款下来给他,因为就算你全款先给卖家,到时候银行贷款钱会转到卖家的账户,有风险的

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    杨军 经纪人

    因为快到过年了 放款都比较慢。我有个银行的朋友 问她做快贷能不能很快贷下来 她都说要明年才可以。普通贷款肯定是要慢些的了。不像前段时间放款两个月就可以。现在就不行了

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    杨军 经纪人

    因为快到过年了 放款都比较慢。我有个银行的朋友 问她做快贷能不能很快贷下来 她都说要明年才可以。普通贷款肯定是要慢些的了。不像前段时间放款两个月就可以。现在就不行了

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    单柳强 经纪人

    拿全款是不可能的,钱又没有钱,银行又不放款,只能跟卖方协商等一等了

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    莫叶仙 经纪人

    同贷书到出来了,买家要是给全款,那银行批出来的贷款同样会打到卖家指定的银行账户的,要预防卖家拿钱跑路,只能等银行放贷了!年底银行不放款是正常的,要看你们的合同签的到底是中介方的责任还是那一方的责任

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    杨军 经纪人

    因为快到过年了 放款都比较慢。我有个银行的朋友 问她做快贷能不能很快贷下来 她都说要明年才可以。普通贷款肯定是要慢些的了。不像前段时间放款两个月就可以。现在就不行了

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    韩少云 经纪人

    因为快到过年了 放款都比较慢。我有个银行的朋友 问她做快贷能不能很快贷下来 她都说要明年才可以。普通贷款肯定是要慢些的了。不像前段时间放款两个月就可以。现在就不行了

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    袁沛强 经纪人

    同贷书到出来了,买家要是给全款,那银行批出来的贷款同样会打到卖家指定的银行账户的,要预防卖家拿钱跑路,只能等银行放贷了!年底银行不放款是正常的,要看你们的合同签的到底是中介方的责任还是那一方的责任

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    黄江辉 经纪人

    是银行贷款给您,不是中介贷款给您。

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    付昭文 经纪人

    不要管它,让中 介 去帮 你 处 理,很 行的同 贷 书下来了只是没 放款 ,和你没多大 关系,你可以和业主 商 量他收到 尾 款再 交 楼给你。

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    范思迁 经纪人

    年底都不放款 如果你是买家 卖家和哪家中介就是坑你

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    蒋小赛 经纪人

    因为快到过年了 放款都比较慢。我有个银行的朋友 问她做快贷能不能很快贷下来 她都说要明年才可以。普通贷款肯定是要慢些的了。不像前段时间放款两个月就可以。现在就不行了

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