全部57个回答

• 了解ta
  周永海 经纪人

  上海二套房 以家庭为单位人均不超过60平 免征房产税

  2017-12-15
• 了解ta
  刘丽娜 经纪人

  您好！二套房是要缴纳房产税的，但要看具体情况，现在是按照家庭为单位，人均面积是60平方，超出部分的面积，如果单就低于51820元，则税率是0.4%。反之是0.6%

  2017-11-25
• 了解ta
  崔海南 经纪人

  要交的，人均超出60平都要交的，缴纳超出部分的房产税，0.4%或0.6%，交易时可以补交所有的

  2017-11-21
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  追*者 热心网友

  二套超出人均面积60平米部分需要交房产税，计算公司超出面积乘以单价乘以70%，单价低于48032乘以千分之4，高于48032乘以千分之6，最晚每年的12月31号之前交清。

  2017-11-20
• 了解ta
  崔海南 经纪人

  要交的，人均超出60平，看你房子的总价乘房子的单价乘70%乘0.4，这是上海本地人的。

  2017-11-20
• 了解ta
  张亮 经纪人

  上海家庭，首套房，免缴房产税，二套房，超过人均面积60平，要缴房产税，超出面积乘以房屋单价乘以70%乘以千分之4或千分之6，外地人，居住证满3年或积分超过120分，免房产税，不符合要缴房产税，面积乘以房屋单价乘以70%乘以千分之4或千分之6

  2017-11-20
• 了解ta
  刘金枝 经纪人

  人均超出60平都要交的，具体多少要按自己的购房合同价乘房子的单价乘70%乘0.4，这是上海本地人的

  2017-11-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海本地人结婚的情况下买二套没有房产税，只有3个点的契税，上海本地人一对夫妻最多可以4套房子，但是如果超出人均面积35.56平米需要交房产税，

  2017-11-19
• 了解ta
  李得意 经纪人

  人均超出60平都要交的，具体交多少要按自己的购房合同价乘房子的单价乘70%乘0.4，这是上海本地人的。

  2017-11-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要交的 交3% ，审税时缴付。

  2017-11-19
• 了解ta
  崔海南 经纪人

  人均超出60平都要交的，具体交多少要按自己的购房合同价乘房子的单价乘70%乘0.4，这是上海本地人的。

  2017-11-19
• 了解ta
  石祥文 经纪人

  人均超出60平都要交的，具体交多少要按自己的购房合同价乘房子的单价乘70%乘0.4，这是上海本地人的

  2017-11-19
• 了解ta
  雷芳 经纪人

  人均超出60平都要交的，具体交多少要按自己的购房合同价乘房子的单价乘70%乘0.4，这是上海本地人的。

  2017-11-19
• 了解ta
  郑震 经纪人

  两套房子合并计算家庭全部住房面积人均不超过60平米的免收。人均超过60平米的，对新买的第二套房子超出部分的面积收税。 具体收费标准根据上年度商品房销售的均价来计算：低于上年度的成交均价收费：超出面积乘以二套房买进单价乘以70%乘以0.4%。高于上年度成交均价收费：超出面积乘以二套房买进单价乘以70%乘以0.6%. 一般都是每年的12月31日前缴清。 希望能帮助你。

  2017-11-19
• 了解ta
  黄宗斌 经纪人

  二套契税要交3%

  2017-11-19
• 了解ta
  孙方方 经纪人

  要交房产税

  2017-11-19
• 了解ta
  朱怀玉 经纪人

  对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。 因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率

  2017-11-19
• 了解ta
  黄青奎 经纪人

  上海二套房契税3%，付过首付进交易中心核价，审税时缴付。

  2017-11-19
• 了解ta
  雷礼锋 经纪人

  要的

  2017-11-19
• 了解ta
  桓久俊 经纪人

  要根据您家庭清楚是否有超出面积，如果有超出人均60平就需要开始缴房产税，房产税是按照住房市场价格的70%计算缴纳适用税率为0.6%

  2017-11-19