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我想咨询一下,我这边是这样一种情况。我与老公打算离婚,房子是老公的,老公想把房子过给女儿,但女儿未满

关于房产证如何过户我想咨询一下,我这边是这样一种情况。我与老公打算离婚,房子是老公的,老公想把房子过给女儿,但女儿未满18岁,也不是北京户口,我们也不是,这种情况下是过户还是赠与呢,该如何处理,请教各位前辈,谢谢!

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赵萌萌 经纪人

这种情况下你可以去当地的房地产交易中心质询一下

全部9个回答

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    * 热心网友

    可以赠与过户。具体手续询问所在区建委准确。

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    郑明明 经纪人

    这个做曾与就行了,跟户口没有关系

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    徐朋 经纪人

    可以赠与,但必须有监护人。但是之后你女儿再卖房就需要缴纳20%的税,很麻烦。视情况而定。

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    李余好 经纪人

    在子女未满18周岁的时候,首先过户时必须要有监护人在场,其次就是赠与还是过户,个人认为直接过户,赠与跟过户都是一次性性质的,但赠与要多出一个赠与公正费用,所以个人认为您们双方还未离婚的情况下先过户给孩子,再考虑您们的问题,跟户口没关系。

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    徐俊培 经纪人

    未满18周岁一般需要有监护人,看女儿是跟着谁了;另外可以在房产分配问题上说明:监护人不享有房产支配处理权利,女儿具有完全产权 最好不要赠与,要不以后要是考虑卖豆很难出手,费用太高了,还是过户省事点

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    陈永胜 经纪人

    不能过户,因为您的孩子还没满18岁,可以办理赠与,或全权委托公证给您女儿。

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    郭敏安 经纪人

    可以一次性过户给你的女儿,只要有监护人就可以

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    赵萌萌 经纪人

    这种情况下你可以去当地的房地产交易中心质询一下

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    徐海利 经纪人

    走直系赠予就行的,和户口没有关系。

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