二手房交易的问题
我们夫妻买了一套上海青浦区产证的二手房（面积是60平），我们是首套购房，十一长假之前签了购房合同，交了首付。房东原来有贷款（现在听说已经还清了），我的问题是 1.我们夫妻申请公积金贷款需要房东在场吗？ 2.我们贷款需要带哪些证件和材料，需不需要房东结清以前贷款的凭证？ 3.我们的公积金一个是徐汇区一个是长宁区，如果要一起申请贷款，是怎么个流程？ 4.到房地产中心缴税的时候需要带哪些东西，需要房东在场吗？ 5.青浦区房地产交易中心周末是否办公？ 补充：因为房东不是上海人，经常去外地，中介说房东最快要11月初来上海，让我们先办贷款，我们总感觉夜长梦多，所以想咨询一下各位专家。
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买二手房交易流程是怎么样的？
答: 这个问题具体问问中介就行
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买二手房交易流程是怎么样的？
答: 二手房交易很复杂，我建议你直接私聊我，想要买房卖房我都可以帮您解答！
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 好，需要缴纳契税，中介费。
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二手房个人交易去哪里过户啊？ 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好，可以去大经路产权处，或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税和个人所得税，但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税