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70年产权房住了40多年。撤了还建,土地使用权从什么时候算起?

全部15个回答

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    孙长璟 经纪人

    重新计算

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    罗显 经纪人

    拆房之日开始算起

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    祝恒毅 经纪人

    因为你是新房,从这几年的拿地的时间开始算70年产权

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    陈飞 经纪人

    重新健,重新算

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    田勇 经纪人

    开发商拿地算起,只是所剩余年限就只剩十几年了

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    账号已注销 经纪人

    拿地时间算起的产权时间

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    张儒 经纪人

    还建,看主体开发商是否改变了土地的使用性质;如果以划拨的方式取得该土地使用权,则无使用期限的限制(除法律、法规除外);如果以出让的方式取得该宗土地的使用权:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地50年,土地使用权从开发商取得《土地使用权证书》的日期算起。

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    王凯 经纪人

    那不叫还建,叫做换证房

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    孙文 经纪人

    现在没有70年产权一说了,70年产权是土地的,房子是永久的,所以还建之后,你觉得七十年就从住进去开始算,或者直接按永久算,都说可以的

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    朱磊 经纪人

    从开发商拿地的时候就开始算了

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    周玉锋 经纪人

    从你第一次算起

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    刘长风 经纪人

    从开发商获取土地证开始,一般会低于规定使用年限,很少有房子能住70年的,即使拆迁房

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    账号已注销 经纪人

    这个要去房地局查一下

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    李大力 经纪人

    从开发商拿到土地使用权的时候开始算起

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    颜小军 经纪人

    重新批地开始算。

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