二手房好和现房都有哪些利弊
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一手房一般是期房,好处是可选性大一些,装修时可以按照自己的风格装修,二手是能看到实体房,装修不好的还得重新装修
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二手房好处:现房,即买即住, 新房:首付低,税费少,
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二手房属于现房 买了可以直接入住 有房本在手 买之前可以考查小区的环境物业等情况 这些都可以事先了解清楚
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二手房的好处是:地理位置、楼层、户型、是否挡光、装修程度、质量都是看得见的。
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二手房的好处是:地理位置、楼层、户型、是否挡光、装修程度、质量都是看得见的。
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二手房就是你买的什么样,就是什么样,一手房可能面积朝向会有一点点差异,所以建议买房一定先考虑二手的,没有合适的,可以再考虑一手房
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二手房利:现房,直接可以看到房屋情况,可以直接入住。弊:房龄久。新房利:房龄短。新房弊:可能是期房,有风险。
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二手房可以随时交易,房屋情况一目了然,周边配套一目了然。一手房受收房时间和房本原因交易起来比较困难,而且一手房看到的大多都是数据,没有实际性的东西。看投资还是自住,投资走长线就买一手房,单价比较低,自住尽量买二手房
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二手房利:现房,直接可以看到房屋情况,可以直接入住。弊:房龄久。新房利:房龄短。新房弊:可能是期房,有风险。
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二手房产权明确,房源情况可见,例如:采光,通风。满两年的免增值税,满五唯一的免个人所得税。一手房选择性大同样很多小区情况看不到实际。还有就是可能心里感觉不一样,必经一手房最初写的就是自己的名字,舒适度好
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现房可以直接清晰的看到 室内的情况,知道房屋具体情况
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二手房好处 1:二手房变现快,遇到资金问题能够出售; 2:二手房能清楚地看到房子的情况,小区里环境的好坏; 3二手房一般的配套都跟上来了商业配套成熟; 二手房也有不好的地方就是,之前有人住过不知道房子里住的什么人,只有这一点不好! 现房好处 1:之前没住过人; 现房不好的地方:1现房不能立刻下房本,不能变现; 2:现房位置都会偏,配套跟不上 3:一般的房子都是开盘就能清盘,如果都盖到现房还没卖出去,说明这个项目根本就没有多少人关注; 总结:买房子是大事都要看到实物比较好!二手房是很好的选择,房子的户型,小区环境,周边配套都能看清楚!
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一手房可以随时交易,二手房受收房时间和房本原因交易起来比较困难,看投资还是自住,投资走长线就买一手房,单价比较低,自住尽量买二手房,
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二手房所有的利弊都是可见的,新房好多不确定因素。具体电话联系
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二手房产权清晰,可以随时变现!现房一般说的一手房!一般短时间很难下房本!有些说是现房,也得在三到五个月才能收房
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二手房可议看到小区的真实情况,包括自己买的楼层采光效果,都可以看见
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二手房现在和一手房的基本差不多了,一手房看沙盘,二手房看实物,
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二手房产权清晰,随时变现,配套成熟,现房房龄新,社区绿化好
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了解ta
二手房和现房一样,新开盘的现房一般楼层户型可选性高,二手房选择性小,只能根据买家的房源选择,按价格来说的话,二手房一般都是比新开盘的价格要低,楼房本身无区别,楼盘年龄有所不同。好的二手房还是性价比高的,
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有房本的可以随时买卖。
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