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我和老公在上海有一套房子,如果我把房子卖了置换一套算二套吗?首付多少

全部169个回答

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    刘月琴 经纪人

    目前你和老公在上海的房子有没有贷款纪录,有贷款记录的话卖掉也算二套,没有贷款记录的话卖掉算首套

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    账号已注销 经纪人

    如果之前有贷款记录,再买进是二套,普通住在5成首付,非普通7成,如果之前没有贷款记录,是首套!

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    蔡宗海 经纪人

    先看你卖掉此房后在上海还有没有房,有算二套,首付7层。没有的话看贷款记录,有贷款记录的房子是首套,贷款算二套,首付7层。如果都没有的话算首套,首付3.5层

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    刘金枝 经纪人

    买房算首套,贷款就算二套

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    杨海福 经纪人

    这个算首套的

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    李超飞 经纪人

    如果您现有的房产无贷款记录的话则算首套,如果有贷款记录的话则算二套,买二套普通住宅首付需50%非普通住宅首付需70%。

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    任金龙 经纪人

    如果之前有贷款记录,就算二套。

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    董志宏 经纪人

    学习了

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    王郑 经纪人

    如果之前有贷款记录,就算二套 如果没有就是首套

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    陈涛 经纪人

    房子卖掉后,办过过户手续七天后买,算是首套房,首付3.5层的

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    李进进 经纪人

    房子卖掉后,办过过户手续七天后买,算是首套房,首付3.5层的

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    曹志铜 经纪人

    如果之前有贷款记录,就算二套。

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    毛丽 经纪人

    这套房子有贷款吗,如果有的话,房子卖掉,买房首套,贷款是二套,普通住房首付5成,非普通住房首付7成

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    周丹 经纪人

    没有贷款记录就是首套房

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    周丹 经纪人

    没有贷款记录就是首套房

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    刘亚东 经纪人

    贷款算二套,交税算首套,买普通住宅首付5成,非普通首付7成

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    账号已注销 经纪人

    1,如果你和老公两人名下在上海只有这一套房子(有过商业贷款记录),卖掉之后再买新的房子,算二套,普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成 2,如果你和老公两人名下在上海只有这一套房子(没有过任何贷款记录),卖掉之后再买新的房子,算首套,普通住宅首付3.5成,非普通住宅首付5-7成

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    李国强 经纪人

    1,如果你和老公两人名下在上海只有这一套房子(有过贷款记录),卖掉之后再买新的房子,算二套,普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成 2,如果你和老公两人名下在上海只有这一套房子(没有过任何贷款记录),卖掉之后再买新的房子,算首套,首付3.5成

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    周光俊 经纪人

    如果之前有过房贷记录不管有没有还清,贷款算二套(普通住宅首付五成、非普通住宅七成),税费按首套房计算 如果之前没有房贷记录的可算首套房计算,首付只要3.5成

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    李芬芬 经纪人

    如果你第一套用的商业贷款,那你要置换的房子用纯公积金贷款算是首套的,如果你第一次用的是商业贷款,那算是二套,如果你没有贷款记录,买第二套也算是首套的。

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