全部10个回答

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  赵威 经纪人

  1.契税:90平米以内按房管局评估价1%收取,90平米-140平米按房管局评估价1.5%收取,140平米以上按房管局评估价4%收取;二套住房140平米以内的按房管局评估价的3%收取。 2.营业税:140平米以下且房本满五年,不收取营业税。 3.个税:夫妻名下唯一住房且房本满五年没有个税,夫妻名下有多套住房或房本不满五年的按房管局过户价3%收取

  2012-10-20
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  王东喆 经纪人

  首套：契税征收 90平以下（不含90）契税：1％90平-140平（不含140）：契税1.5％ 140以上（这就是非普通住宅）契税：4％ 二套契税都是3％非普是4％ 房本满5年与不满5年差距： 满5年：个税3％契税1％-4％（夫妻名下有其他的房子） 满5年：契税1％-4％（夫妻名下就这一套房子） 不满5年：个税3％营业税5.6％契税1％-4％ 希望能给您带来帮助！

  2012-10-19
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  邱旺 经纪人

  不同的城市，所有的区分都是不一样的，你可以到附近中介公司咨询下！

  2012-10-18
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  牛方伟 经纪人

  普通住宅指的是面积在90平以下的，非普是指140平以上的、（含140）主要是契税、和个人所得税、营业税、、看房本满不满五年

  2012-10-18
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  于鹏飞 经纪人

  二手商品房房140平米以上都为非普通住宅140平米以下都是普通住宅非普需要交纳契税、营业税、个税（房本满五年交差额）（不满五年交全额）普通住宅（房本满五年、业主以家庭为单位唯一住房的只交契税、业主以家庭为单位不是唯一住房的交契税、个税）（房本不满五年的交个税、契税、营业税）

  2012-10-18
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  李晶晶 经纪人

  普通住宅和非普通住宅，是分三类算的，第一类是房本面积，大于140平米就算非普通住宅，交税是全额的。第二类是地区指导价，超过37000也是非普通住宅。第三类是容积率，小区总建面除以小区总建筑面积，小于等于1.0也是非普通住宅。普通住宅只要房本满5年是可以不用交营业税的，契税和个人所得税，要看业主和客户情况，这个另说，要是满足其它条件也要看房本。

  2012-10-18
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  朱力广 经纪人

  1、 契税：普通住宅：；90平米（不含90平米）以内的首次购房按过户价的1%；90--140平米以下按过户价的1.5%；140平米以上按过户价的4%征收； 2、 交易手续费：3元/平米； 3、 产权登记费：80元/套（只限住宅） 4、 抵押登记费：80元/套（只限住宅） 5、 办理共有和换证10元/本（只限住宅）

  2012-10-18
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  施元龙 经纪人

  营业税，个人所得税，契税，登记费，制图费，印花税

  2012-10-18
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  张江良 经纪人

  面积小于144平以内的是普通住宅，大于该面积以上的是非普通住宅！上面那位我···

  2012-10-18
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  许云萍 经纪人

  满五年的是普通，不满五年是非普通，税费不一样的。

  2012-10-18