全部13个回答

• 了解ta
  杨斌 经纪人

  一般按揭分为几个步骤。第一步基本上是签合同付定金，第二步（按揭的话）银行面签，第三步银行面签审核通过后预约银行解压（如果卖房可以自己解压买方就不需要支付这部分费用，如果卖方没钱解压就需要客户方解压），第四步解压后一般3-5个工作日拿证，然后去房交所注销，过户，付尾款，第五步再拿证去银行抵押

  2017-11-23
• 了解ta
  罗冰 经纪人

  有没有中介担保的，如果是自己操作，最好不要。如果需要客户客户解压提前会说明或者协商解压的。

  2017-11-23
• 了解ta
  潘广强 经纪人

  这个问题很复杂，需要正规的中介来操作，把风险降到最低，最好是转账，有记录

  2017-11-22
• 了解ta
  谭鸿 经纪人

  现在很多房子都是贷起款的，业主自己也没有能力解押，只要在合同上面规避好就没有好大问题。

  2017-11-22
• 了解ta
  艾义芬 经纪人

  请问您是自己成交还是通过中介的？如果您是自己成交，风险很大，如果是中介成交，风险就会压到最低。

  2017-11-22
• 了解ta
  韦刚 经纪人

  有风险，不过这种也很多。所以需要居间方（中介公司）来规避风险

  2017-11-22
• 了解ta
  张莉 经纪人

  必须通过中介做担保 最好是通过转账的方式留下凭条

  2017-11-22
• 了解ta
  吴一峰 经纪人

  你这个叫代为解押，如果怕担风险，中介也有代为解押的服务项目

  2017-11-22
• 了解ta
  赵建秋 经纪人

  最好不要这样操作，按照当时签订的合同来履行。如果要这样走的话，建议您找一个第三方公司来帮您提供担保。这样会对自己的利益有保障一点。

  2017-11-22
• 了解ta
  李伟 经纪人

  有风险

  2017-11-22
• 了解ta
  黄书华 经纪人

  可以

  2017-11-22
• 了解ta
  张杨 经纪人

  具体情况具体分析，可以通过中介解压

  2017-11-22