我个人想出售一套房子，已满5年，买方要求不经过中介，直接去办理过户需要什么手续？
自己去办理过户可靠吗？需要哪些手续？要带哪些材料？对方不需要贷款，大概要多久才能办下来。请有经验的朋友解答一下，谢谢！
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我有一套房要出售，买方需要进行银行按揭，我该在什么时候过户？中介提出先过户再办按揭，我觉得这样风险太大了。那如果——南京
答: 您好，买方房屋贷款办理下来后就可以交易过户了，如果先过户再按揭需要将其未能正常过户的善后条款写入合同中。
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我出售一套房于8月份，跟中介买方签订三方协议，约定11月底过户。买方付1万定金，约定谁违约付房款10%的违约金，——南京_南京
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我有一住宅通过中介出售,合同签订今年8月底办理过户,迟迟不配合过户,想等到房屋满五年再过户。
答: 办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；公司专职人员协买卖...
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我看到网上有出售秦淮翁家营二手房，是09年的，中介说包过户？可信吗？对于经济适用房二手交易有什么要点？——南京
答: 您好，这是不太可信的，因为南京市的规定是经适房必须满5年才能上市交易，09年的房子至今未满5年，不能上市交易。
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两年前出售一房屋，中介公司找了个公司来代买房屋，签证了委托过户的公证书，不再出售该房屋
答: 具体一切还是要以合同准则为准 如果有明确时间可以提出对方违约 但建议协商如果可以你可以人道补偿一些 如果没有明确条款 那你也算违约
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我有一套房要出售，买方需要进行银行按揭，我该在什么时候过户？中介提出先过户再办按揭，我觉得这样风险太大了。那如果——南京
答: 您好，买方房屋贷款办理下来后就可以交易过户了，如果先过户再按揭需要将其未能正常过户的善后条款写入合同中。