按揭购买二手房流程是什么，需要准备什么资料？
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了解ta
流程是：先交上家的营业税、个税，再交你的契税，领取购房发票，再去交易窗口受理，递交材料，拿收件收据，支付交易手续费和登记费，以后在20个工作内凭收件收据领取产证，银行凭产证和他证放款给上家，款到交接房屋，结算费用过户交钥匙付尾款。 交易过户时，需要带好：双方身份证原件和复印件、买卖合同、贷款合同（如有贷款）、公证书（如有公证）、契税单子、委托书（如有委托）、银行的其他抵押资料。
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购买二手房 因为刚满五年拿到房产证如果购买怎么进行按揭因为目前不能过户
答: 你好，那就等满五年了，而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
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你好！我九月底买了套小面积的小高层，算是首套的，房子是未满五年的二手房，出让性质，我是商业按揭的，各种税啊未——南京
答: 您好，商业性质的卖方需要缴纳的税费有：交易过户手续费5元平米；营业税不满五年缴纳全额的5.6%；土地增值税全额的3%，个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有：5元平米的...
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按揭一套小于90平满五年的二手房，要交哪些费用？谢谢！
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您好，请问二手房贷款最多可以贷多少年？房子刚满五年——南京
答: 商贷大部分是三十年，房龄不一样、贷款年限也不一样。公积金的贷款年限以土地到期年限计算。
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您好，请问二手房贷款最多可以贷多少年？房子刚满五年——南京
答: 您好。商业贷款最多可贷30年。