商品房备案可撤销不

我和一个朋友以朋友关系买了一套房,签我们两的名字,商品房合同已备案,房产证须等两三年才下来,房屋由我贷款按揭,现每月供房。现我们协议将房全归我,须把我朋友的名字减掉,但是开发商不愿意撤销备案,此种行为合法吗,该如何办?

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    胡军 经纪人

    一般是可以的,实在不行就等产证出来再改好了!

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    李文宇 经纪人

    你说的这就是合同更名,原则上是不能办的,因为你这合同在房地局已经备案,还牵扯银行,你朋友愿意的话,也能办给开发商把该出的费用出了可能就可以了,好好和人家协商吧。

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    吕飞鹏 经纪人

    开发商不同意是合法的,

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    葛强 经纪人

    需要你的朋友一同到场,开发商认为是你朋友把他的份额卖给你的,多找几次开发商,毕竟房产证没办下来,开发商的行为确实有的死板了

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