全部10个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  国家严禁使用权房屋买卖，所以你签署的相关买卖前提在法律上是不被承认的。 即使你想找公证处、第三方见证人也是不能实现的。公证处不公证这类合同和协议，第三方见证也得不到法律支持 使用权房屋的建筑用地一般是集体用地，该类房屋只有居住权而无产权。居住权转让在集体范围外转让也是不受法律支持的。 如果你购买了只有使用权的房屋，万一以后涉及利益纠纷，只能适用债权解释，不适用房屋买卖的法律条例解释。相当于房东借了钱而已，房东有权不按房价涨跌、拆迁所得进行赔付 租赁合同一般受法律支持，但是最长只能支持20年，且在建筑用地有效使用年限范围内的部分。还需要看你是否属于该集体范围。一般也无法通过公证处公证。当然涉及未来利益分配的比例也不可能高。

  2012-10-20
• 了解ta
  袁辉 经纪人

  只能做合同公证，或私下签到订买卖协议。

  2012-10-20
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  公证过户，但是不安全！

  2012-10-20
• 了解ta
  曹玉君 经纪人

  使用权的房子只能卖给当地户口的，叫转让

  2012-10-20
• 了解ta
  周贵 经纪人

  使用权只能够转让的，买卖是不存在的哦。

  2012-10-20
• 了解ta
  尹佳艺 经纪人

  正常的手续就可以了，中介可以做的

  2012-10-20
• 了解ta
  张连永 经纪人

  正常交易，前提是你已办啦房产证。

  2012-10-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  直接到物业更名就行有过户费，过程比较简单

  2012-10-20
• 了解ta
  孟德燕 经纪人

  正常的买卖就好了呀，一般使用房是70年的

  2012-10-20
• 了解ta
  张正超 经纪人

  去公证处做个公证就可以了，不需要太多的手续。

  2012-10-20