全部142个回答

• 了解ta
  单汇恒 经纪人

  豪宅满两年没有差别，满五年唯一税费只有买家自己的契税，满五年不唯一需要的税费由增值税0.56%，个人所得税1%或者差额的20%的税，不超豪宅的的满两年是不是唯一税费都一样个人所得税1%，满五年唯一业主没有税费，只有买家的契税，税费谁交可以自行协商

  2017-11-26
• 了解ta
  陈凯雄 经纪人

  相差1%的税，一般业主要求买家帮给

  2017-11-26
• 了解ta
  欧伟宏 经纪人

  按正常住宅100平米首套房，成交价格500万来计算，满二唯一需要缴纳成交总价个税1%和契税1.5%，总税费约12.5万；满五唯一的话需要缴纳成交总价契税1.5%，总税费约7.5万，满二唯一比满五唯一多缴了个税。税费一般由买家承担。

  2017-11-26
• 了解ta
  马秋美 经纪人

  满二年和满五年都是买家给

  2017-11-26
• 了解ta
  杨进乡 经纪人

  过五唯一免征个人所得税1% 满两年唯一不唯一都要交1%的个人所得税 税额的话看业主那边如果是实收就是买家来承担。。。

  2017-11-26
• 了解ta
  李波 经纪人

  相差百分之一的税费，业主一般是要求由买家支付

  2017-11-26
• 了解ta
  袁诗林 经纪人

  满五且唯一是免征个人所得税的条件，不符合其中一个条件就需要征收，满二唯一其实真正是没有这个词的，是只有满二，因为满两年是一个增收与不增收增值税的界限，普通住宅满了两年是不用征收增值税的，非普通住宅就算满了两年也需要征收房屋差价的5.6的税费，税额承担问题国家规定是各付各税

  2017-11-26
• 了解ta
  陆树华 经纪人

  满五唯一的话少一个点的个税，目前一般都是买家承担，业主好谈的也能谈各付各税，希望帮到你

  2017-11-26
• 了解ta
  徐奇鸿 经纪人

  税额这种肯定是看双方协商的，满二和满五唯一看房子面积，小于等于90平的就是相差1个点，大于90平的相差1.5个点

  2017-11-26
• 了解ta
  黄文龙 经纪人

  满5唯一比满2年少1%的税点

  2017-11-26
• 了解ta
  吴雪芳 经纪人

  您好：很高兴为您服务！广州满二唯一要交成交价1%的税费；满五唯一卖家免税。

  2017-11-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  差别在于1%个税费，个税正常情况是由卖家支付的，买家只交契税就可以，但现在业主放卖基本是按实收报价，所以会将这个税费转嫁到买家身上。

  2017-11-26
• 了解ta
  卓志威 经纪人

  差一个百分点

  2017-11-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一个点的个税。税费并非一定是买家承担，可以协商。

  2017-11-26
• 
  桂* 热心网友

  有优惠

  2017-11-26
• 了解ta
  严栩龙 经纪人

  满二年，不管是否唯一，都需要交个人所得税，满五唯一，没有税费。

  2017-11-26
• 了解ta
  张棣 经纪人

  满二唯一是可以省一个5.6的增值税，满五唯一可以省1个点的个人所得税，一般情况是由买家承担。

  2017-11-26
• 了解ta
  刘锋 经纪人

  差一个点，基本都是买家承担

  2017-11-26
• 了解ta
  钟金锋 经纪人

  广州现在业主都是实收，基本上都要客户承担税费，差一个点。

  2017-11-26
• 了解ta
  林若云 经纪人

  1%的个人所得税，广东省内以家庭为单位，过五年并且唯一的，才可以免个税，个人一般由买家承担

  2017-11-26