全部9个回答

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  胡林建 经纪人

  答: 契税=评估总价3% ，个税=（评估总价-买进价格）20% ，增值税=评估总价 5.55% 土地增值税=（评估总价-买进价格）30-60%不等根据增值空间核算。 评估.

  2017-11-28
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  谢鹏辉 经纪人

  契税，增值说，个人所得税

  2017-11-28
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  唐璐 经纪人

  基本税费：契税：3%营业税：5.5% 个税：1% 土地税：20-30%房本：550元印花税：0.1%

  2017-11-27
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  王伟臣 经纪人

  卖方承担营业税（差额5.6%），个税（2%），买方承担契税（3%），实际交易中可能会不一样。另外还有一些税费：土地增值税，印花税，交易手续费，评估费，产证工本费，公证费。

  2017-11-27
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  刘亚军 经纪人

  您好，商铺交易过户税费请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

  2017-11-26
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  熊健涛 经纪人

  二手商铺，有一个差额营业税，有一个1%的个税，还有一个3%的契税，大的税费就这几个，一手就一个3%的契税

  2017-11-26
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  雪贤 经纪人

  营业税，个税，契税

  2017-11-26
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  姜非燕 经纪人

  营业税差价的5.6+个税1个点+契税3个点+评估费0.5

  2017-11-26
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  王平 经纪人

  买方有契税３％，印花税，交易手续费，产证工本费，贷款还有公证费，卖方有营业税5.6%，土地增值税，印花税，交易手续费，评估费，大致是这些个费用。

  2017-11-26