全部9个回答

• 了解ta
  赵元元 经纪人

  杭州户口，名下拥有两套房产，可以卖出一套再买进一套吗？能否申请银行贷款？答：杭州市区户籍可以购买两套房，以房产证登记为准。卖出一套之后，实际拥有1套住房，还可买进1套。能否申请银行贷款要视情况而定，若之前两套房产均已贷过款，无论还清与否，均不能申请贷款；若只有一套房产贷过款或者均未贷过款，再购房时还可申请贷款，按照二套房政策执行。7：二套房可以申请公积金贷款吗？答：如果是市公积金，首套房公积金贷款已还清，且现有人均住房建筑面积低于杭州市统计部门公布的上年度平均水平（2011年度杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米）的，可以再次申请公积金贷款，首付款比例不低于60%，利率1.1倍。如果是省公积金，申请二套房公积金贷款时，只需还清首套房公积金贷款，首付款比例不低于60%，利率1.1倍。

  2012-11-03
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  * 热心网友

  你好，我是爱房网子午，因为你们在上海的房子是贷款的，所以有买房记录，而在杭州买的房子，也能查得到记录，按照政策来讲，夫妻名下拥有两套房子就已经限购了，所以即使你卖了一套，也还是限购的，所以不能在杭州买房了。希望我的回答能给你帮助。

  2012-10-24
• 了解ta
  潘培培 经纪人

  不可以了，夫妻名下只可以有两套房子，你已经限购了

  2012-10-22
• 了解ta
  周吉成 经纪人

  你好！这个情况的话是可以卖掉杭州的一套，在买一套的。 6：杭州户口，名下拥有两套房产，可以卖出一套再买进一套吗？能否申请银行贷款？ 答：杭州市区户籍可以购买两套房，以房产证登记为准。卖出一套之后，实际拥有1套住房，还可买进1套。能否申请银行贷款要视情况而定，若之前两套房产均已贷过款，无论还清与否，均不能申请贷款；若只有一套房产贷过款或者均未贷过款，再购房时还可申请贷款，按照二套房政策执行。 7：二套房可以申请公积金贷款吗？ 答：如果是市公积金，首套房公积金贷款已还清，且现有人均住房建筑面积低于杭州市统计部门公布的上年度平均水平（2011年度杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米）的，可以再次申请公积金贷款，首付款比例不低于60%，利率1.1倍。 如果是省公积金，申请二套房公积金贷款时，只需还清首套房公积金贷款，首付款比例不低于60%，利率1.1倍。

  2012-10-22
• 了解ta
  倪孔要 经纪人

  不可以的，已经限购了，更不可能贷款了。

  2012-10-21
• 了解ta
  刘飞 经纪人

  1.可以买的但是必须卖掉杭州一套房子2.如果不想卖掉杭州的房子就离婚，这样就可以以个人名义不是以家庭为单位买房不过这个方法比较另类

  2012-10-21
• 了解ta
  郭亚松 经纪人

  只能用2次公积金贷款哦，所以在杭州买房只能一次性或者商业贷款 前提是卖掉杭州的一套房才可以卖二套··

  2012-10-21
• 了解ta
  王超 经纪人

  您好，你们这种情况已经限购了，即使你卖了上海的房子也不能在杭州买房

  2012-10-21
• 了解ta
  张龙和 经纪人

  应该可以卖一套再次购买一套

  2012-10-21