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我以前在江苏用公积金买了房,首套纯公积金贷款,无商贷。现在能买吗

我以前在外江苏上班用公积金买了房,是首套是纯公积金贷款10年,木有商贷,目前还没还完。 现在在上海工作也有公积金,想在上海买个小户型的二手房,想用公积金贷款加商贷组合贷款, 想问的是这个算二套房吗,首付几成,利率要比基准利率高吗,怎么算的,我这种情况有木有限制

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卢朝勋 经纪人

商业贷款属首套!公积金贷款算2套!首套贷款首付3层!二套贷款首付6层!利率上浮10%。

全部6个回答

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    钱钢 经纪人

    现在的政策贷款属于二套利率上浮10%房子属于首套首付6诚契税可以便宜

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    方宏飞 经纪人

    不好意思,是在上海没房子

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    方宏飞 经纪人

    商贷应该是首套的,第一你在上海没贷款。第二没有商业贷款记录

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    卢朝勋 经纪人

    商业贷款属首套!公积金贷款算2套!首套贷款首付3层!二套贷款首付6层!利率上浮10%。

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    陈家萍 经纪人

    算二套,首付6成,利率基准上浮1。1%。比率按你公积金的基数余额来算公积金与商贷的总比。

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    吴忠文 经纪人

    二套是看你名下有没有房子如果你名下没有你的公积金贷款没影响商业算首套

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