全部8个回答

• 了解ta
  莫毅坚 经纪人

  这种房子不能正常上市，安常理来说不能买卖吖！

  2012-11-05
• 了解ta
  肖祖安 经纪人

  这要看你们之前签的协议，有没有做律师见证，见证的内容条款有没有这一条，要是之前就明确了业主要配合的话他是需要配合你的，如果没有就得另当别论咯

  2012-11-03
• 了解ta
  张海涛 经纪人

  无产证房屋买卖的风险很大，纠纷很多，买房现在以证要求涨价，多拿钱没有办法，只能求助法律人士，看当时的合同怎么签的，怎么约定的，原房主是否有出钱帮您办理房产证的义务。

  2012-10-29
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  无房产证的房子买卖是无效的,如果业主重新办了房产证房子的价值就不一样了,业主肯定会反悔,你吃亏的可能性大一些

  2012-10-22
• 
  孙家崎 热心网友

  房产证没有半出来就买卖是存在风险的，如果之前的卖方能提供完整的资料是能办出他名字的房产证。

  2012-10-21
• 了解ta
  刘德林 经纪人

  你好，你说的回迁房在实践中存在两种情况，一种是农村的拆迁安置房，一种是城市房屋拆迁安置房，依据我国现行法律，前一种房屋是不能上市交易的。 对于后一种房，在只有拆迁协议或者说只有对方于被拆迁人之间的购房合同而尚未取得产权证的房屋，还是存在一定的风险。因为你不能保证被拆迁人将房屋卖与除你之外的第三人、第四人等。只要其他人出价比你高，因趋利性使得被拆迁人会转卖他人 在这种情况下，虽然你与对方签订的合同有效，但是可能存在被拆迁人将房买与第三人并将房屋过户，这样你只有追究他的违约责任，而无法获得房屋所有权，这对你来说也是一种损失，所以请在签订类似买卖合同前慎重考虑。 回答：2008-11-

  2012-10-21
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  按正常来说办房产证的费用要由卖方出，办出房产证后，再过户给您的费用才是由您出的，不知当时你们是否签署合同，合同是如何约定的。

  2012-10-21
• 了解ta
  许娟华 经纪人

  你好，这个问题你就要请示法律部门的专业人士了，那个房子本来就是你的了。

  2012-10-21