北京农村土地腾退问题

我家在旁边的村子有一个院子，那个院子原本是我妈的，但是我妈嫁到我们村之后我姥姥2万块钱把那房卖给了城里的一个老头，我妈嫁过来之后户口也随着到了我们村，但是那房的名字写的还是我妈的，3年前我爸去法院把那个老头和我姥姥一起告了，1审判决我们家赢了，之后那人不服，2审判决还是我们家赢了，因为那人在原有房的基础上又盖了几间房，所以我们总共付给执行庭51万多，但是2审判决一年了都，执行庭都以找不到被告和被告正在高级法院申诉等等为理由一直都没执行，最近我们附近这几个村都要占地了，到量地的时候因为那房还被那人占着所以只量了个外围，我们这最近可能就要签合同了，按照之前拆迁办发的材料上说没有户口的房子应该是不给予置换的，我想请问是不是不给置换就按1万1一平米给钱？，现在这类买卖过房屋的，拆迁的都没具体给过说法，我现在很担心不会到时候不给钱或者给的特别少吧- -