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请问河北保定好多楼盘为什么首付款是40%,国家政策不是30%吗。哪位帮我解释一下,谢谢啊。

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赵宏宇 经纪人

因为很多的开发商都是从银行贷款来开发楼盘的,都是拿楼盘做的抵押,正常的来说贷款不是国家规定的,贷70%是国家给的一个最高标准,并不是规定。所以说如果银行在给这家开发商做评估的时候没有那么大的信誉保障,只能贷给你60%相当于二手房的贷款(建议你还是选择比较有实力的开发商,这样所有的都有保障。或者是买二手房,带房证的那种)要不然后期挺麻烦的

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    赵宏宇 经纪人

    因为很多的开发商都是从银行贷款来开发楼盘的,都是拿楼盘做的抵押,正常的来说贷款不是国家规定的,贷70%是国家给的一个最高标准,并不是规定。所以说如果银行在给这家开发商做评估的时候没有那么大的信誉保障,只能贷给你60%相当于二手房的贷款(建议你还是选择比较有实力的开发商,这样所有的都有保障。或者是买二手房,带房证的那种)要不然后期挺麻烦的

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