全部16个回答

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  * 热心网友

  你好~ 需要看房产权确认产权人。可以去交易中心核实。

  2012-10-23
• 了解ta
  谢旱风 经纪人

  在付定金之前就去交易中心去做份产权人，抵押查询，付定金签买卖合同时必须是产权人签字，产权人到不了的，要有公证委托。看好合同价格

  2012-10-22
• 了解ta
  焦培苈 经纪人

  一：见到房屋产权证，权利人，权利人身份证，并且确认真实。 二：如果有委托代理或者公证的，必须出示有效的公证委托书，上面必须有公证处的签字，委托人和被委托人的签字，并且确认公证委托书是否真实并且有效合法。

  2012-10-22
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  * 热心网友

  要求代理人出具授权委托书，并与业主联系，确定信息。

  2012-10-22
• 了解ta
  张朵朵 经纪人

  看他的买卖合同或产证，但是如果是业主卖给他朋友了，他朋友在卖给你们的话，那么房子就是不满五年的，要交很多税的，所以建议你们出售要慎重呀！

  2012-10-22
• 了解ta
  李奎 经纪人

  首先去交易中心做产调，会知道房屋的一些基本资料，比如产权人是谁，面积多少，产权性质是否是住宅，有无抵押查封等。其次现在的合同都是网签，他卖给他朋友了，是不可能再和你签约的，可以申请让他赔付违约金的。

  2012-10-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买卖房子最好还是直接与产权人直接了解房子。如果他的朋友的委托人具有现任业主的委托公证书那还是比较有保证的。，必须是现任产证上的人签字、在没有交易的情况下

  2012-10-22
• 了解ta
  温志远 经纪人

  到交易中心去拉产调，把这个房子的所有信息都可以拉出来的。

  2012-10-22
• 了解ta
  江亮 经纪人

  找到真正的业主，让他提供房产证和身份证户口本等有效证件

  2012-10-22
• 了解ta
  郭海峰 经纪人

  签约前中介会去拉产调的。因该没啥问题！想核实就直接去交易中心拉产权调查

  2012-10-22
• 了解ta
  武云 经纪人

  您好，鉴于这个问题：当您遇到这样的情况时，首先要求见到产权人本人以及身份证件；另外如果说此物业有委托人或公证人，那么一定要看到委托公证书并核实房屋的真实性；注意内容有：是否有抵押，是否被法院查封等情况；再者：您购买房屋是找的中介方吗？他们对您怎么这样不负责任呢？如果是您自己和房东或所谓的委托人达成协议的，那么就一个结论：熟人办事，永远都那么纠结。。。

  2012-10-22
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  直接到房产交易中心核实，做一个房产调查就可以了。

  2012-10-22
• 了解ta
  郭洋 经纪人

  产权人亲自签字，且需要产权人配偶出面。然后需要到建委查询房产是否涉及抵押和查封或者财产保全。

  2012-10-22
• 了解ta
  郭小英 经纪人

  注意价格，房子的结构，房子是否有漏水的痕迹。

  2012-10-22
• 了解ta
  朱钱银 经纪人

  你看委托权是否包含该房屋可以过户到你的名下，如果有，那么就可以和可以行使权利的那个人签合同

  2012-10-22
• 了解ta
  倪溢鸿 经纪人

  买二手房，建议只认产权人的为好！

  2012-10-22