全部14个回答

• 
  * 热心网友

  若当初你是主贷人的话按二套

  2012-10-22
• 了解ta
  杨曌国 经纪人

  首先因为您之前的房屋是在你的名下。如果您用公积金贷款的话是可以按首套计算的，因为您目前名下没有房。公积金是认房不认贷的。如果您是用商业贷款的话就要按2套计算了，虽然您原名下的房屋已经出售，但是您有贷款记录，商业贷款是认房也认贷。所以用商业贷款的话算二套。

  2012-10-22
• 了解ta
  周登洋 经纪人

  交税是按首套房缴纳，贷款银行要查您名下银行记录，商贷您只能贷4层，公积金有的话还是可以用的

  2012-10-22
• 了解ta
  谭果 经纪人

  您好~！您这种情况如果是贷款就算第二套，因为银行有记录了。如果您名下没房子了，在房地局没记录那不贷款就是第一套。

  2012-10-22
• 
  账号已注销 热心网友

  公积金贷款是按一套算。

  2012-10-22
• 了解ta
  刘俊炎 经纪人

  你的情况是目前名下无房，有贷款记录。再买房在交易中心算首套，贷款算二套...算第一套，如果银行查得到你的贷款记录那就只能贷4成，

  2012-10-22
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好，按照正常流程，您现在在上海是属于首套房源，贷款的话由于有过一次记录，所以缴税按照首套来缴，贷款按照二套贷4成，不过像您这种情况是可以做到首套贷款的。 希望能帮到您，祝您幸福！

  2012-10-22
• 了解ta
  韩伟 经纪人

  房子算首套，贷款算第二套的啊

  2012-10-22
• 了解ta
  陈平 经纪人

  只要名下没有房屋财产就算首套

  2012-10-22
• 了解ta
  贺湘来 经纪人

  如果房子是你前先生的名字或是两人的名字，离婚后有财产分割协议。会注明财产归谁， 如果全归你前先生所有 那有你再买房，也还是第一套房

  2012-10-22
• 了解ta
  张涛 经纪人

  目前名下没房的情况下再买一套算首套，贷款是算二套！

  2012-10-22
• 了解ta
  许立壮 经纪人

  你好，你再买就算是首套住房了啊

  2012-10-22
• 了解ta
  孙金亮 经纪人

  算第一套，如果银行查得到你的贷款记录那就只能贷4成，交税还是按第一套交。

  2012-10-22
• 了解ta
  宋鑫隆 经纪人

  你的情况是目前名下无房，有贷款记录。再买房在交易中心算首套，贷款算二套

  2012-10-22