全部10个回答

• 了解ta
  马玲 经纪人

  卖了再买算首套，但是贷款只能按二套做！

  2012-10-22
• 了解ta
  张伟伟 经纪人

  你好，以后再买的话就是二套，因为你老公第一套已经卖掉了，买的第二套算婚后首套

  2012-10-22
• 了解ta
  董艳华 经纪人

  现在有一些城市的房子已经实行限购，而有一些是不限购的，而在限购区域，外地户口和本地户口的限购套数也是不一样的，像是在广州，如果是本地户口，那么在本地买房是可以买两套的，如果是外地户口，就只能买一套了。

  2012-10-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公积金贷款只计算名下现有房产套数，已出售房产不计算。商业贷款是认房又认贷，名下曾经有过的住房，已出售的也算套数。您现在名下已有一套住房，再贷款要看您名下房产面积大小。我是北京地区得公积金贷款二套要求人均面积小于28.81㎡。

  2012-10-22
• 了解ta
  冯海峰 经纪人

  卖掉的话，公积金是认房不认贷款的，属于首套

  2012-10-22
• 了解ta
  冯海峰 经纪人

  北京户口名下只能2套，外地户口个税或公积金满五年只能一套

  2012-10-22
• 了解ta
  杨方景 经纪人

  您好，您这种情况算首套！！！！

  2012-10-22
• 了解ta
  江亮 经纪人

  要是是婚前的买的话，在婚前卖掉的话那你们结婚后在买的话算首套，但是贷款应该算二套贷款，现在三套是不给买的

  2012-10-22
• 了解ta
  杨曌国 经纪人

  这要看您是用什么贷款了，如果您以家庭为单位名下没有别的房产，而且继续使用公积金贷款的话就不算二套，因为公积金是认房不认贷的，只要您家庭名下没有房产，之前的贷款都已还清就不算二套。如果您用商贷就会算二套，因为商贷是认房也认贷，因为之前您有过用公积金贷款的记录，所以也算二套。希望我的回答能给您带来帮助。

  2012-10-22
• 了解ta
  董艳华 经纪人

  这个属于首套房，因为之前的那一套房子卖掉了，过户之后在房管局已经查不到您名下有任何房产，那么再买也是属于首套房。

  2012-10-22