全部42个回答

• 了解ta
  周中华 经纪人

  安置房和商品房的区别就是小区的环境和税费这块 安置房位置好价格便宜！

  2017-12-05
• 了解ta
  张水源 经纪人

  安置房 都是比较老的小区 所以价格便宜的 这个要看你怎么想了

  2017-12-02
• 了解ta
  王健 经纪人

  个人觉得还是安置房好店，商品房价格太离谱了，安置房价格普通人能接受

  2017-12-01
• 了解ta
  郭俊建 经纪人

  相对来说 价格便宜，品质差一点，小区环境差一点，住户的素质不一样，感觉不一样！

  2017-11-30
• 
  * 热心网友

  安置房需要缴纳土地出让金和大修理基金以及土地出让金契税，这些税费商品房是没有的。完税以后安置房和商品房没有多大区别，也属于商品住宅，唯一缺点就是小区可能老化一点

  2017-11-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  安置房的价格比商品房便宜的多 而且很多地段和绿化都挺不错 就是物业管理和房屋质量 以及入住人员住素质肯定是和商品房不能比的

  2017-11-30
• 了解ta
  黄龙 经纪人

  安置房交易需要缴纳土地出让金，大维修基金等费用；小区品质不一样，商品房小区物业管理好一些，安置房没有收物业费几乎没有物业管理，后期可能会入住物业吧！安置房居住人员要混杂一些，其它也没什么生活中不方便的，后期卖就是商品房了。

  2017-11-30
• 了解ta
  朱鑫 经纪人

  不同就是买安置房要多交一笔土地出让金 其他没什么 不会有不方便

  2017-11-30
• 了解ta
  单海年 经纪人

  再次买卖的时候。税会高点

  2017-11-30
• 了解ta
  杨格格 经纪人

  安置房周围商圈比较成熟，人也较多。可能也就是从小区环境上没法跟商品房比嘛，还有安置房首次交易入手时要交一定的土地出让金

  2017-11-30
• 了解ta
  马仁武 经纪人

  没有。只是交易的时候有土地出让金

  2017-11-30
• 了解ta
  赵忆 经纪人

  房子质量问题，物业，小区环境等等，住惯了都一样，只能说比老房子好一点

  2017-11-30
• 了解ta
  夏国华 经纪人

  安置房要交土地出让金还有一些税费，比商品房的税费高，算起来单价便宜，其实个人建议还是买商品房好，因为首付相似。后期在卖的话，安置房肯定没有商品房好卖

  2017-11-30
• 了解ta
  吕国宾 经纪人

  安置房有土地出让金，一般的安置房小区，小区环境和物业管理没有新建商品房好

  2017-11-30
• 了解ta
  蔡山山 经纪人

  安置房只要是有土地出让金，每个地区的土地转让金也不一样，没有什么麻烦，现在安置房的位置都是不错的，梅园的安置房全是临近地铁2号线。

  2017-11-30
• 了解ta
  彭小龙 经纪人

  安置房和交了土地出让金和商品房在产权各方面没有什么区别，区别就是小区品质还有小区环境物业學区这些附属设施

  2017-11-30
• 了解ta
  陈天峰 经纪人

  安置房交完土地出让金 拿到不动产权证后就是商品房性质一样了 安置房不交物业费的可能卫生和管理稍微会乱点 居住的租户会多 以后出售价格可能不会涨幅很大

  2017-11-30
• 了解ta
  汪立新 经纪人

  房子都是住的，无非舒不舒服而已，安置房土出有没有交过，满不满5，

  2017-11-30
• 了解ta
  梁凡 经纪人

  安置房进行第一次交易时候要上交土地出让金，改变土地使用性质，交易成功后安置房就变成了可以买卖的商品房了。

  2017-11-30
• 了解ta
  胡飞龙 经纪人

  小区环境，物业管理等都有不同

  2017-11-30