宁波房屋公证问题
本人工作杭州，老家宁波，想在宁波买房，但想以父母（均已到退休年龄）的名义买，然后公证给自己但不过户。现有如下问题： 1.父母均已退休，还能贷款吗，能贷多少？贷款可以我还的，本人年收入15万，但每月到银行账户工资就5000+。 2.公证给我但不过户的话，如果过两年我想以自己的名义买房的话，还算首套吗？因为据我了解，如果工作在宁波的大学生，有些地区对于买首套房是有奖励的 3.父母将房子公证给我后，如果过几年我想过户到自己名下，需要缴税吗？如果要，以房子总价150万算的话，我需要交多少？
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