我07年公积金贷款买了二手房44.5平；10年公积金贷款买商品房89平请问我如何避免二套房契税，谢谢

全部8个回答

• 了解ta
  孙玲 经纪人

  必须把第一套卖掉后才可以作为首套契税。第二次公积金贷款只可以贷房价的50%。过户给您的亲戚还是有二套契税的。

  2012-10-27
• 了解ta
  吴瑞强 经纪人

  只要房子出现交易、都有契税必须交的、

  2012-10-23
• 了解ta
  吴瑞强 经纪人

  您好：公积金是认房不认贷的，名下有房、公积金贷款二套契税3%网签价做的低契税少交点、如果网签价与实际购房价一致契税一点都不少交。商业住宅、商品房二套契税都是3个点

  2012-10-23
• 了解ta
  刘鑫 经纪人

  你把两套房卖了就行了！！！

  2012-10-23
• 了解ta
  陈涛 经纪人

  卖掉之前的那套44.5，就可以1%契税，不然3%契税。

  2012-10-23
• 了解ta
  吴瑞强 经纪人

  您好：契税是必须向国家交的，只是交多少而已。交税不是按成交价来交是按最低过户指导价网签价来交的、

  2012-10-23
• 了解ta
  李方晨 经纪人

  您好！把两套房子卖掉后在买就可以避免。

  2012-10-23
• 了解ta
  姚伟祺 经纪人

  你可以选择用商业贷款。

  2012-10-23